что места на кладбищах слишком дорогие
Квартира стоит 250 тысяч юаней. И хотя это все еще дороже, чем место на кладбище, многие семьи рассматривают такую недвижимость в том числе как актив, который можно будет продать позже, когда цены на рынке недвижимости снова вырастут, заявила Financial Times Синьи Ву, аспирантка Калифорнийского университета и автор исследования о квартирах-колумбариях.
До прямого запрета эта практика оставалась в серой зоне. Формально использовать жилое помещение не по назначению в Китае запрещено. Но на практике покупатели просто не говорили застройщикам или агентам по недвижимости, для чего они покупают квартиру. А те обычно не спрашивали: для них продать квартиру под колумбарий было лучше, чем не продать ее вообще. Согласия соседей тоже никто не просил — им оставалось лишь догадываться об истинном предназначении квартиры.
Иногда сделать это несложно. Квартиры-колумбарии часто расположены в небольших городах, в отдаленных, недорогих и малозаселенных кварталах. Во многих из них закрыты или даже замурованы окна, а на дверях иногда висят погребальные таблички и цветы (хотя чаще хозяева квартиры предпочитают избегать этих атрибутов смерти, чтобы не привлекать внимания соседей). Дверь в такую квартиру обычно открывается раз в год — на Цинмин, день поминовения усопших, который отмечается в начале апреля.
Житель города Наньтун рассказывал «Легал Дейли», что квартира напротив давно казалась ему подозрительной. Однажды он услышал шум за дверью и заглянул в глазок. За дверью толпились семь или восемь человек. Мужчина открыл дверь, делая вид, что собирается уходить. И увидел в квартире напротив два подсвечника с черно-белым портретом покойного посередине. «Мой сосед — не живой человек», — пересказывал он свои мысли журналистам, признаваясь, что не знает, что делать.
В таком положении оказываются многие, кто живет рядом с квартирами-колумбариями. Согласно исследованию Синьи Ву, почти 30% из них ощущают страх и дискомфорт. При этом некоторые готовы терпеть такое соседство, если на дверях и окнах квартиры не будет никаких погребальных атрибутов. А некоторые даже пытаются найти в этом плюсы. «Если наличие соседей-призраков снизит [мою] арендную плату, я соглашусь», — говорится в одном из комментариев, которые приводит в своем исследовании Синьи Ву.
По ее мнению, даже после прямого запрета властей в Китае продолжат содержать старые и покупать новые квартиры-колумбарии. В основном такая практика характерна для семей, поддерживающих клановые традиции и способных позволить себе несколько объектов недвижимости. «Когда пространство теряет свою ценность как место для жизни, люди находят в нем новую ценность», — сказала Синьи Ву журналистам Financial Times.