Власти Санкт-Петербурга не отказались от планов намыва нового острова в Финском заливе у Сестрорецка.
Об этом на прямой линии сообщил строительный вице-губернатор Николай Линченко. По его словам, проект Сестрорецкого намыва площадью около 377 гектаров остаётся актуальным, однако конкретные сроки его реализации пока не определены. Концепция создания территории была принята ещё около 17 лет назад.
Проект отражён в действующем Генеральном плане города и правилах землепользования и застройки. Большая часть будущей территории отнесена к зонам общественно-деловой и жилой застройки. Власти рассматривают возможность строительства на намыве до 3 млн квадратных метров жилья. Развитие этой территории связывают и с появлением рядом, в Горской по другую сторону КАД, туристического кластера «Санкт-Петербург Марина», который должен принимать до 1,3 млн туристов в год.
Идея намыва появилась ещё в Генплане Петербурга 2005 года: тогда участок акватории Финского залива был зарезервирован под перспективную застройку. В 2007 году компания «Северо-Запад Инвест» предложила губернатору Валентине Матвиенко проект намыва почти 400 гектаров. В 2009 году правительство России вывело два участка акватории общей площадью около 377 гектаров из земель водного фонда и передало их городу.
Позднее более половины этих участков были переведены из рекреационной зоны в жилую. При этом ещё в 2013 году некоторые депутаты Законодательного собрания заявляли, что проект не проходил государственную экологическую экспертизу и полноценное технико-экономическое обоснование. Они направляли обращение президенту, указывая на возможные экологические и социальные риски и на протесты жителей, однако парламентское большинство тогда инициативу не поддержало.
Сейчас территория находится в собственности Санкт-Петербурга, но передана в аренду компании «Северо-Запад Инвест». Договор действует до октября 2031 года. Компания принадлежит бизнесмену Игорю Антошину, ранее входившему в совет директоров «Фосагро».
Проект планировки территории был утверждён городом в 2014 году. Он предусматривает строительство жилых кварталов, школ и детских садов, гостиниц, спортивных объектов, торговых центров, поликлиники и яхт-клуба.
При этом ранее в городе обсуждались и другие проекты намыва. Например, в 2018 году структуры бизнесмена Евгения Пригожина предлагали создать у Лахты искусственные острова площадью около 200 гектаров для строительства жилья на 60 тысяч человек. После судебных разбирательств этот проект был окончательно отклонён, а Верховный суд поддержал позицию городских властей, отказавшихся согласовывать намыв.
#намыв #новости #сестрорецк #генплан
