Дачный сезон не за горами, и многие жители Марий Эл начинают присматриваться к объявлениям о продаже загородной недвижимости. Сколько стоит мечта о собственном кусочке природы в республике? Разброс цен оказался огромным — от 100 тысяч рублей до почти 15 миллионов. Мы изучили предложения на «Авито» и выяснили, что именно можно получить за эти деньги.
Почти 15 миллионов: дача как полноценная усадьба
На сегодняшний день на «Авито» в Марий Эл размещено 229 объявлений о продаже дач. Самое дорогое предложение — 14 миллионов 990 тысяч рублей. За эту сумму продаётся настоящий загородный комплекс в посёлке Таир Звениговского района: два бревенчатых дома общей площадью 165 квадратных метров, просторная баня, кирпичный гараж и отдельная беседка с двойным камином. До берега озера — всего 50 метров, вокруг сосновый лес. В доме есть газ, скважина с питьевой водой, печь с камином и застеклённая веранда. Дача полностью меблирована и готова к круглогодичному проживанию. Расстояние до центра города — 26 километров.
Чуть дешевле — 14 миллионов 440 тысяч рублей — стоит дом в СНТ «Лесная сказка» в Медведевском районе, посёлок Сурок. Пять комнат, два этажа, 120 квадратных метров, участок 15 соток. На территории — двухэтажная русская баня, детский городок, мангальная зона и даже каркасный бассейн. Газовый котёл управляется с телефона, есть Wi-Fi и асфальтированная дорога прямо к дому. Продавец подчёркивает: всё строилось для себя, с душой. Продаёт в связи с переездом.
100–200 тысяч: скромно, но своё
На другом конце ценового спектра — предложения от 100 тысяч рублей. За эту сумму в СНТ «Дружба» Звениговского района можно купить садовый участок в 6 соток с небольшим бревенчатым домиком площадью 12 квадратных метров, верандой и погребом. Крыша железная, есть колодец. До центра города — 3 километра, рядом магазин и аптека. Вариант подойдёт тем, кто хочет просто огород и место для пикника, без претензий на комфортный отдых.
За 195 тысяч рублей в СНТ «Сатурн» Медведевского района предлагают двухэтажный бревенчатый домик на 6 сотках. Площадь — 30 квадратных метров, три комнаты, есть мансарда, печное отопление, электричество и летнее централизованное водоснабжение. Без газа и канализации. Продавец сразу предупреждает: без торга. Вариант для тех, кто готов вложить силы и деньги в обустройство.
Средний сегмент: разумный выбор
Большинство покупателей, по наблюдениям за рынком, ориентируются на средний ценовой диапазон — от 400 до 600 тысяч рублей. В этом сегменте уже можно найти более ухоженные дома с нормальным участком, где не нужно сразу вкладывать крупные суммы в ремонт и благоустройство. Как правило, это добротные дачи с электричеством, огородом и небольшими хозяйственными постройками — всё необходимое для комфортного летнего отдыха с семьёй.
Рынок дачной недвижимости в Марий Эл предлагает варианты на любой кошелёк и для любых целей. Главное — чётко понять, что вам нужно: просто грядки под картошку, место для шашлыков по выходным или полноценный загородный дом для жизни.