🏠 Ребенок в квартире
Конституционный Суд РФ напомнил: право ребёнка на проживание важнее любых сделок добросовестных покупателей. (garant.ru)
📜 По делу № 2616‑О от 14 октября 2025 года КС РФ отказал в принятии жалобы гражданки, которая купила квартиру, где жил несовершеннолетний ребёнок — без согласия органов опеки. Суды нижестоящих инстанций признали, что сделка нарушает права ребёнка, а КС подтвердил приоритет прав несовершеннолетнего, признав такую сделку ничтожной. (garant.ru)
📌 Конституционный Суд сослался на положения Гражданского кодекса:
• ст. 169 — ничтожность сделки, противной основам правопорядка;
• п. 4 ст. 292 — запрет отчуждения жилья с детьми без согласия органов опеки.
Любая сделка с жильём может быть оспорена, если нарушены права несовершеннолетнего на проживание.
📍 Определение Конституционного Суда РФ от 14.10.2025 № 2616‑О. (garant.ru)
