В подкасте Оренбург Медиа «Диванный урбанист» председатель регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Бренев вновь раскритиковал проект нового жилищного квартала на месте инфекционной больницы на улице Комсомольской, 180.
Ранее в Оренбурге доработали и утвердили концепцию нового жилого квартала на месте инфекционной больницы. В настоящее время там предусмотрено строительство двух детских садов, в будущем они будут объединены в единый комплекс на 225 мест. Количество парковочных мест увеличили на 20% — до 945.
— Это будет плотная высотная застройка панельными домами, то что и задумывало наше министерство архитектуры. Единственно, что там несовершенная транспортная система. Помимо общественного транспорта, сеть автодорог совершенно неразвитая. Сейчас стоит выезд на Терешкова, а будет еще больше. По-моему мнению, жилья там не должно было быть вообще. С какой стати?, — комментирует эксперт.
Сергей Бренев считает, что вместо ЖК нужно было строить новое медицинское современное учреждение. Идея проекта критиковалась архитектурным сообществом, но чиновники не прислушались.
— Как показали, ковидные годы, с медициной у нас не все в порядке и строительство новых медицинских современных учреждений неизбежно. Там исторически сложившийся медицинский кластер, рядом Газпромовская больница. Нужно было развивать эту тему, но принципиально нужно было продать и напичкать жильем этот район, — заявил Бренев.
История вопроса
В 2022 году областная клиническая инфекционная больница переехала в новое здание в Оренбургском районе. Старый комплекс на улице Комсомольской законсервировали. С тех пор участок рассматривался властями как площадка для будущего освоения.
Весной 2023 года минарх Оренбургской области объявил конкурс на разработку концепции комплексной жилой застройки. В 2024 году объекты бывшей больницы выставили на торги. В лот вошли 18 строений общей площадью более 10 тысяч квадратных метров — среди них корпуса, пищеблок, хлораторная, склады и морг. Стоимость имущества оценили в 80,2 млн рублей, а в ходе аукциона цена выросла до 124 млн. Победителем торгов стала местная строительная компания «СЗ «УСК-Строй»».
Подробнее о проекте застройки читайте в большом материале «Оренбург Медиа».