🌟 Дом Дау — когда живёшь выше облаков

🌟 Дом Дау — когда живёшь выше облаков

Москва-Сити. Настоящий жилой небоскрёб.

Квартиры, а не апартаменты.

Это не просто новый проект — это самое высокое жилое здание в России.

Премиальный формат жизни в деловом центре столицы.

➡️ Что это за проект?

МФК «Дом Дау» — современный жилой небоскрёб от ГК «Сумма элементов», расположенный в самом сердце Москва-Сити, на 1-м Красногвардейском проезде. Архитектура разработана бюро СПИЧ, благоустройство — GAFA.

Высота здания — около 340 метров,

87 надземных этажей.

Сдача — II квартал 2027 года.

Текущая готовность проекта — около 33%.

Главная особенность — это жилые квартиры, а не апартаменты.

Прописка, льготная ипотека, полноценные права собственника — без компромиссов.

Это единственный подобный проект в Москва-Сити.

Локация

Жизнь в самом центре деловой Москвы.

🟢 До метро «Деловой центр» — 5 минут пешком.

Рядом также станции «Выставочная» и «Международная».

🟢 До ТТК — около 1 км,

🟢 до Кутузовского проспекта — 3 минуты на автомобиле.

🟢 Москва-река, парк «Красная Пресня», Экспоцентр и деловой кластер Сити — всё буквально у подъезда.

Архитектура и фасад

Панорамное остекление от пола до потолка с инновационным стеклом Stopsol Phoenix Cristalvision создаёт зеркальный эффект снаружи и полную прозрачность изнутри.

Фасад выполнен с использованием кассет Gradas — негорючих и долговечных материалов с выразительным рельефом.

Современная эстетика сочетается с функциональностью.

➕ Виды

В проекте — 100% видовые квартиры.

Панорамы открываются на Москва-реку, Кремль, парк «Красная Пресня», МГУ, Парк Победы и башни Сити.

С 8-го по 87-й этаж жители смогут наблюдать рассветы, закаты и ночную Москву.

Особая атмосфера начинается примерно с 50-го этажа.

Инфраструктура

«Дом Дау» создаёт формат жизни «город в городе».

В стилобате предусмотрены:

SPA-зона, детский досуговый центр, коворкинг, офисные пространства, рестораны и кофейни, минимаркет, винотека, химчистка и аптека.

На крыше стилобата — закрытый secret garden для резидентов, зоны отдыха, воркаут-пространство, площадка для йоги и детская игровая зона.

Для вечернего отдыха предусмотрен sky lounge с панорамными видами на город.

Безопасность и технологии

Система видеонаблюдения 24/7, въезд по меткам и распознаванию номеров, бесконтактный доступ в здание, QR-коды для гостей.

Пожарная безопасность нового поколения.

Также доступна система «умный дом» премиум-уровня с управлением через мобильное приложение.

🔐 Планировки

Проект предлагает широкий выбор форматов:

от студий площадью около 43–47 м²

до двухуровневых пентхаусов от 508 м².

Высота потолков на основных этажах — 3,2–3,83 м,

в пентхаусах — до 8 метров.

Доступны квартиры с террасами, возможностью установки дровяного камина и видовые ванные комнаты.

📎 Цены (актуально на март 2026)

Студии — от 42 млн ₽

1-комнатные — от 53,7 млн ₽

2-комнатные — от 70,8 млн ₽

3-комнатные — от 87,8 млн ₽

4-комнатные — от 112 млн ₽

Пентхаусы — от 187 млн ₽

Предусмотрена беспроцентная рассрочка до сдачи дома.

Продажи ведутся по 214-ФЗ через эскроу-счета.

➡️ Важно учитывать

В проекте нет прямого перехода в ТЦ «Афимолл».

Для части покупателей это может быть минус, но отсутствие потока посторонних повышает приватность.

Квартиры передаются в формате shell & core — потребуется заложить бюджет и время на ремонт.

На нижних этажах возможен визуальный контакт с ТТК.

На высоких этажах этот фактор почти не ощущается.

Количество машино-мест ограничено, что может создать дефицит при высокой заселённости.

Застройщик — новый игрок на рынке, однако команда проекта состоит из опытных специалистов отрасли.

Кому подойдёт

Проект будет особенно интересен:

— предпринимателям и топ-менеджерам, работающим в Сити

— семьям, ценящим безопасную и качественную среду

— инвесторам, ориентированным на стабильный рост стоимости и высокий арендный спрос

— тем, кто хочет жить в Москва-Сити именно в формате квартиры, а не апартаментов

Сейчас в продаже есть конкретный лот — квартира 52 м² на 38 этаже.

Напишите, чтобы получить подробности по планировке и условиям покупки. +79689683737

🌟 Премьер Недвижимость | 📲 MAX