Воронежская городская Дума на заседании под председательством Героя России Андрея Дьяченко утвердила изменения в Генеральный план областного центра. Корректировка документа, уже прошедшая публичные слушания, связана с истечением срока первой очереди реализации, изменением демографических показателей и необходимостью актуализации технических параметров.
Как пояснили в парламенте, срок реализации первого этапа Генплана продлён до 2032 года. Ранее он ограничивался 2026 годом. Перенос границ вызван потребностью синхронизировать градостроительную документацию с обновлёнными индикаторами социально-экономического развития города, которые утверждены на новый период.
Одним из ключевых факторов корректировки стала демографическая ситуация. Темпы прироста населения в Воронеже снизились, фактическая численность жителей заметно отклонилась от первоначальных прогнозов.
Существенные правки внесены в функциональное зонирование территорий. Документ предполагает расширение существующих зон и создание новых — под индивидуальную жилую застройку, транспортную инфраструктуру и объекты общественного обслуживания.
Председатель постоянной комиссии гордумы по градостроительной деятельности и земельным отношениям Сергей Крючков уточнил, что корректировка позволила устранить реестровые ошибки и привести земли лесного фонда в соответствие с кадастровым учётом. Участки, ранее числившиеся в гослесфонде, теперь отнесены к землям населённых пунктов.
«Важный социальный аспект изменений: в микрорайоне «Новый Бомбей» можно приступить к строительству школы на 1101 место, — отметил Крючков. — Ранее планируемые земли находились в государственном лесном фонде, теперь же они относятся к землям населённых пунктов».
Кроме того, изменился статус участка под кладбищем в микрорайоне Подклетное. Территория переведена в категорию коммунального хозяйства, что открывает легальные возможности для развития коммунальной инфраструктуры.
По словам главы градостроительной комиссии, принятые правки позволили увеличить площадь зелёных насаждений и сформировать городские леса. Благодаря этому Воронеж сможет достичь целевого показателя обеспеченности озеленёнными территориями на душу населения — 220 квадратных метров на человека. Этот уровень соответствует среднероссийскому нормативу.