Ключевым фактором активизации спроса стало официальное открытие пляжей с 1 июня
Рынок недвижимости Анапы оживился перед летним сезоном.
Как сообщили «КП»-Кубань» в аналитической платформе bnMAP.pro, средняя стоимость квадратного метра в новостройках города в марте 2026 года достигла 343,7 тыс. рублей. Это на 17,2% выше показателя годичной давности и на 54,3% больше, чем в марте 2024 года.
Объем предложения за два года вырос с 700 до почти 6 тыс. квартир. Эксперты связывают это со строительным бумом 2022–2023 годов, когда были доступны льготные ипотечные программы. Сейчас на рынок массово выходят объекты, заложенные в тот период.
Средний бюджет покупки составляет 17,9 млн рублей — на 11,2% выше прошлогоднего и на 53% больше, чем в 2024 году. При этом средняя площадь квартир сократилась с 54,8 до 52,1 кв. м. Рост цен при увеличении предложения эксперты объясняют повышением себестоимости строительства, налоговой нагрузки и стоимости материалов.
Ключевым фактором активизации спроса стало официальное открытие пляжей с 1 июня и признание моря безопасным для купания, считают эксперты. Успешный туристический сезон может дополнительно стимулировать интерес к жилью, особенно у побережья, как со стороны покупателей для себя, так и инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду.