При открытии наследства, наследник получает не только имущество но и долги в пределах стоимости наследственного имущества.
Но иногда эти пределы бывают явно завышенными.
Поясню на примере конкретного дела с моим участием, рассмотренного Рудничным районный судом г. Кемерово в 2024 году.
У доверители умерла мама, после её смерти остался долг в 350 тысяч рублей и земельный участок по кадастровой стоимости 525 тысяч рублей. Наследство доверитель приняла, срок кредитором не пропущен, пени по договору отсутствует.
Решено было просить экспертизу для определения реальной рыночной стоимости, так как кадастровая часто бывает завышена.
Экспертиза показала, что стоимость земли 149 тысяч рублей, долг уменьшился более чем на половину))
Далее нам пришлось подать апелляцию, чтобы немного потянуть время. Впоследствии доверитель смогла выгодно продать землю и погасить задолженность, оставшись с небольшой прибылью.
Конкретно в этом деле мы судебные расходы не взыскивали (доверитель не захотел), но в случае подачи такого заявления мы бы отбили и часть судебных расходов)
В настоящее время у нас нотариусы после открытия наследства запрашивают сведения с БКИ и наследник уже до истечения срока вступления в наследство (6 месяцев) сможет оценить стоит ли ему вступать в наследство либо нет.
