Привет, инвесторы, рантье и капиталисты — настоящие и будущие. Пошел девятый месяц инвестирования 💰. Получил зарплату и сделал очередное, уже девятое пополнение портфеля, цель которого святая и беспощадная — приносить мне пассивный доход! В этом мне помогают дисциплина, системность и и желание не работать на дядю в будущем! А теперь покажу, что закупил.
👋 С кем еще не знаком?
Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
🧩 Весенняя оттепель на рынке
Пока нефть дорогая, рынок воспрял и приободрился. Но весна — это время, когда компании начинают рекомендовать дивиденды. Их все больше, и я этому рад.
Лично я покупаю только дивидендные акции, и на этот раз в мой план покупок попали:
– Хэдхантер для хорошего резюме
– БСПб, чтобы белые ночи были еще белее
– Ну и всегда покупаю Сбер!
Акционер из меня отличный, купил все акции, какие планировал, правда акций Сбера купил немного больше. Я ведь теперь пополняю портфель на 30 000 рублей ежемесячно, и этой суммы хватает на диверсифицированные закупы. Вместе с акциями купил мою любимую недвижку и надежные облигации.
📉 Ситуация на рынке
Война в Иране толкает вверх нефть, а приближающееся заседание по ключевой ставке толкает вверх облигации. Но пока доходности остаются отличными.
💼 Мой портфель и пополнение
Портфель у меня стоил до пополнения и покупок около 190 000 ₽. Как и планировал, пополнение портфеля составило +30 000 ₽. Все покупки совершены 17 марта.
Мартовская закупка
1. Акции
а) Хэдхантер — 1 акция. Люди всегда будут искать работу. Даже когда она у них есть.
б) Банк СПб — 10 акций. Неплохие дивиденды ждем из северной столицы.
в) Сбер — 15 акций. Мой фаворит.
От всех этих компаний жду дивиденды. Не только в этом году, но и на долгие годы вперед.
2. ОФЗ
А я упорный! Как водится, взял 6 из 6 длинных выпуска ОФЗ, как и собирался. Все выпуски в моем портфеле дают купоны ЕЖЕМЕСЯЧНО: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. По 1 штуке.
3. Корпоративные облигации
Тут тоже скучно, и по плану я купил облигации Атомэнергопром 1Р7 и ПКТ 2Р1 — они ОТНОСИТЕЛЬНО длинные и надежные. По 4 штуки каждой. Другие облигации пока не покупаю.
4. Недвижимость
В портфеле 9 фондов недвижимости для квалов: САБ 3, СКН, РД ПРО, Парус-НОРД, Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-Красноярск, Парус-ЗОЛЯ и Рентал ПРО.
Что я тут выбрал? Да то, чего было меньше. Это Парус-ЛОГ, НОРД, Красноярск и ЗОЛЯ. Все кроме ЛОГ по 1 штуке, а ЛОГ 2 штуки.
Если пропустили, читайте пост о том, как я стал квалом. Легче, чем кажется. Фонды эти только для квалов.
❌ Продал
Кроме LQDT ничего не продал, да и Ликвидность для того и нужна, чтобы в ней хранить остатки и тратить.
Портфель на данный момент
Наибольшую долю занимают акции Сбера (11,6%)!
По типам активов: акций 44,18%, ОФЗ 21,76%, ЗПИФов 17,17%, корпоратов 16,86%.
Портфель растет и я ему в этом помогаю пополнениями, а он отплачивает мне купонами и дивами. Пассивный доход тоже растет, настроение супер-пупер.
Итого
Девятый шаг сделан, мой портфель пополнен суммарно на 210 000 рублей, а в этом году на 90 000 из запланированных 360 000. Впереди 9 шагов только в этом году!
Пассивный доход тоже увеличивается пропорционально портфелю, а ведь это моя главная цель. Уже около 25 533 ₽ в год после налогов (чуть меньше, чем ежемеячное пополнение). Теперь с увеличенными пополнениями дела идут побыстрее.
Желаю, чтобы цифры вашего портфеля росли, а дивиденды, рента и купоны росли как снежный ком 💸
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX