Квартиру, которую продавец пытается сбыть в срочном порядке, можно приобрести с внушительной скидкой. Информацию озвучил финансовый эксперт Алексей Кричевский.
По словам экономиста, оперативно избавляются от жилья те, кому быстро нужны деньги. Нередко в подобной ситуации оказываются граждане, которым не хватает средств для обслуживания купленной в кредит недвижимости. Кричевский напомнил, что за год просрочка платежей по ипотеке выросла вдвое, до 205 миллиардов рублей. Как правило, владельцы квартир еще до наступления проблем с обслуживанием кредита стремятся купить жилье дешевле, чтобы справиться с платежами и не лишиться крыши над головой, добавил эксперт.
Не исключены случаи, когда хозяин находит для себя более перспективные вложения. Тогда квартиру продают, чтобы перенаправить финансовые потоки в более выгодный объект, в бизнес или даже депозит, отметил Кричевский.
«Соответственно, продавец выходит на рынок с готовностью серьезно уступить за скорость совершения сделки, и это абсолютно нормально, когда цена сделки отличается от цены объявления при срочной продаже даже по ликвидным объектам на 10-15%», – цитирует собеседника агентство «Прайм».
Кричевский подчеркнул, что неликвидные объекты могут продаваться со скидкой до 35%. К таковым относятся студии, жилье на первом и последнем этаже, квартиры с плохим видом, ремонтом или планировкой, с более чем тремя комнатами, с проблемными документами.
Ранее сообщалось, что разрыв стоимости жилья в массовых новостройках и недвижимости бизнес-класса в Москве в начале 2026 года заметно сократился.