Получено разрешение на комплексное обновление пятиэтажного жилого здания по адресу: Малый Козихинский переулок, дом 4. Радостную новость сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Сохранение исторического облика
— Город выдал положительное заключение экспертизы по проекту капитального ремонта жилого дома в Пресненском районе, — пояснил Владимир Ефимов. — Его возвели в 1905 году по проекту архитектора Сергея Шуцмана. Хотя здание не признано объектом культурного наследия, оно обладает уникальными архитектурными и декоративными чертами эпохи. Ключевое условие работ — бережное сохранение планировки и оригинального фасада.
Расположение и задачи проекта
Дом находится в Малом Козихинском переулке, рядом с Патриаршим прудом. До революции здесь располагался дом Дамского попечительства о бедных ведомства учреждений Императрицы Марии, сейчас это жилое здание. Утвержденный проект включает замену инженерных сетей, а также комплекс наружных и внутренних работ.
Реставрация фасадов и входных групп
Особый акцент сделан на восстановлении фасадов с эркерами, балконами, барельефами и лепниной. Специалисты удалят поврежденную штукатурку, обработают поверхности от грибка и восстановят штукатурный слой. Декоративные элементы тщательно очистят от старых наслоений и загрязнений, затем покрасят заново. На балконах заменят напольное покрытие и защитные экраны. Во входах обновят стяжку, плитку и установят новые двери.
Модернизация систем и завершение работ
— Помимо фасадов, проект включает обновление внутренних инженерных систем для повышения безопасности и энергоэффективности, — подчеркнул председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. — Будут заменены: электроснабжение, стояки отопления, ХВС/ГВС, канализация. Также заменят кровлю с гидроизоляцией и утеплят чердак.
После основных работ проведут локальный ремонт в местах прокладки коммуникаций.
— Жилой дом в Малом Козихинском переулке обладает богатой историей, — отметил замгендиректора ФКР Москвы Павел Рябоненко. — Для ФКР Москвы важно не просто обновить внешний вид и коммуникации дома, но и сохранить уникальный облик центра столицы. Разработан специальный проект капремонта с применением передовых технологий и российских материалов.
Источник: vm.ru