Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о рисках при покупке дачи.
«С 2026 года вступили в силу новые требования к использованию земли, и ответственность за их нарушение стала гораздо жёстче. Если вы купите участок с незарегистрированными капитальными строениями или с неразрешённым видом использования, вы автоматически принимаете на себя все проблемы предыдущего владельца», — заявил он в беседе с «Газетой.Ru».
По его словам, штрафы за нецелевое использование или заросший борщевиком участок достигают 50 тыс. рублей, а в некоторых случаях землю могут изъять через суд.
Кроме того, отметил Чаплин, старые и удалённые от города дачи продаются гораздо дешевле себестоимости строительства, но при этом они остаются неликвидными, их тяжело продать даже с огромным дисконтом.
«Что касается выгоды, то здесь всё зависит от ваших целей. Если вы ищете место для постоянного проживания или готовы вложить душу и силы в обустройство своего уголка, покупка может быть оправдана, особенно сейчас, когда рынок предлагает объекты с хорошим дисконтом — до 10—15% при умелом торге», — добавил эксперт.
Ранее ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с 360.ru рассказал, в каком случае может быть выгодно рефинансировать ипотеку.