Вы считаете, что в российских многоэтажках тесно? Подождите, пока не увидите, как живут обычные китайцы. От крошечных квартир по 5 квадратных метров до домов, которые падают целиком — рассказываем шокирующую правду о жилье в Поднебесной.
70 лет аренды вместо вечной собственности: восточная ловушка для покупателей
В китайских мегаполисах, особенно на юго-востоке страны, жизнь кипит круглые сутки. Сюда стекается молодежь из провинций в поисках работы и лучшей жизни. Но за возможность жить в промышленном центре приходится платить высокую цену — в прямом и переносном смысле.
Главная особенность китайского рынка недвижимости — вы покупаете квартиру не навсегда, а всего на 70 лет с момента постройки дома. Представьте: вы отдаете полную стоимость жилья сразу, но полноправным владельцем станете только через семь десятилетий! При этом дата постройки здания никак не влияет на цену — новостройка 2015 года и дом 1990-го будут стоить одинаково.
В договоре прописано преимущественное право на выкуп после истечения срока, но это слабое утешение. Такая система воспитала в китайцах невероятную хватку и предприимчивость — они понимают, что государство им не поможет, и приходится буквально «грызть землю», чтобы заработать на жилье или хотя бы снимать его всю жизнь.
Дома-домино: когда новостройка падает целиком
Интернет облетели кадры упавших китайских многоэтажек. Самое жуткое в этих фото — дома рухнули целиком, не рассыпавшись на части, словно костяшки домино. В этих зданиях уже жили люди, сделали ремонт, обустроились... и остались ни с чем. Компенсаций, разумеется, никто не получил.
Современные жилые комплексы в Гонконге и Шэньчжэне тоже не вызывают восторга — это безликие бетонные коробки, зажатые друг к другу. Ни детских площадок, ни зеленой зоны, ни инфраструктуры — только бесконечные этажи и балконы.
Интересный факт: все жилые комнаты в китайских квартирах по закону должны выходить на южную сторону. Это правило закреплено в строительных нормах, вероятно, идет от древнего учения Фэн-Шуй. В результате планировка страдает: коридоры петляют, гостиные остаются без окон, а на северную сторону выносят все нежилое — лифты, лестницы, кладовки.
Кухня размером с кладовку: зачем она, если есть доставка?
В китайских квартирах до 1990-х годов кухни были крошечными — 2-5 квадратных метров. В некоторых квартирах их нет вообще! И вот почему:
- У работающего китайца нет времени готовить — он уходит рано, возвращается поздно, сил на плиту уже не остается
- Общепит развит невероятно — уличная еда на каждом шагу, пообедать можно за копейки
- Доставка работает как часы — проще заказать, чем стоять у плиты
Молодые китайцы все чаще переделывают кухни в спальни или детские. А там, где они остались, помещается только самое необходимое: плита, мойка, маленький стол и чайник с микроволновкой. Присесть негде — едят стоя или на бегу.
Даже в современных квартирах площадью до 100 квадратных метров на кухню отводят всего 5-8 метров. Духовка — большая редкость, ведь китайцы готовят в воке (огромной сковороде) или на пару.
5 квадратных метров: жизнь в гонконгской «капсуле»
В Гонконге существуют квартиры площадью всего 5 квадратных метров! Как в них умещаются люди — загадка, но эти «капсулы» раскупают как горячие пирожки. Ведь Гонконг — финансовый центр, где можно заработать состояние.
Плитка везде и душ вместо ванны: практичность по-китайски
Китайцы ценят удобство и практичность. Поэтому:
- Плиточные полы — их легко мыть и пылесосить, плитка лежит во всей квартире
- Теплый пол — чтобы ноги не мерзли
- Душевые кабины вместо ванн — они занимают меньше места, да и большинство китайцев предпочитают душ
Во многих квартирах душ — это просто шланг из стены и отверстие в полу рядом с унитазом. Современные удобства доступны не всем, ведь жилье стоит баснословных денег.
Шокирующая деталь: в гостиничных номерах унитаз могут поставить прямо рядом с кроватью, отгородив прозрачной перегородкой. Это отсылка к традициям: раньше туалеты были не в каждом доме, а когда появились, богачи хвастались ими как трофеем.
Проклятие четверки: каких этажей нет в китайских домах
Зайдите в лифт китайской многоэтажки и внимательно посмотрите на кнопки. Вы не найдете:
- 4 этаж (цифра 4 означает смерть в китайской культуре)
- 13 и 14 этажи
- 24 этаж и все остальные с четверкой
Китайцы верят, что убрав «плохие» числа из повседневной жизни, они избавляются от дурных предзнаменований. Иностранцев это сбивает с толку, но местные жители довольны.
Вывод: нам еще повезло!
Прочитали и ужаснулись? А теперь хорошая новость: в России таких условий нет и близко! Мы живем в одной из самых комфортных стран мира, и нам грех жаловаться на жилищные условия.
Российские «человейники» на фоне китайских — просто хоромы: просторные кухни, ванные комнаты, нормальная планировка, вечная собственность, надежные дома. Цените то, что имеете!