Если вам не нравится ваша квартира в России, то вам надо съездить хоть ненадолго в Китай. Вернувшись обратно, вы сразу почувствуете разницу и начнете больше любить свой дом. Почему?
1. Философия метража: «Пощупать стены» или «Потеряться в коридоре»
В России, особенно за пределами Москвы, в головах зашита идея «размаха». Квартира должна быть такой, чтобы, идя из спальни на кухню, ты успевал прослушать подкаст. Планировки — «сталинки», «брежневки», «чешки» — подразумевают наличие прихожей, в которой можно танцевать вальс, и кладовки, где теоретически может жить второй муж (или жена, если надоест).
В Китае философия другая: «каждый сантиметр должен работать на хозяина, как китайский чиновник на государство».
Здесь нет места коридорам. Вообще. Даже в дорогом жилье площадью 150 кв. м вы будете выходить из лифта практически сразу в гостиную. Прихожая — это условный пятачок, где вы успеваете только споткнуться о коврик и скинуть туфли. Китайцы считают коридоры непозволительной роскошью и «пожирателями энергии» (фэн-шуй, кстати, тоже не жалует длинные коридоры).
Где удобнее?
Россия: удобно для жизни «в себе», когда хочется приватности и физического разделения зон.
Китай: удобно для эксплуатации. Ты находишься в «открытом пространстве», где все под контролем. Но если у вас двое детей, а вы работаете из дома, в китайской квартире вы будете мешать друг другу, как оркестр в одной комнате.
2. Санузел: Сражение культур
В России нас пугают «совмещенными санузлами», и многие до сих пор в ужасе от того, что ванна и туалет могут быть вместе. В Китае этот ужас выглядит иначе.
· Россия: Ванна или душ ванна? Классика — чугунная ванна, под которой спит соседский таракан.
· Китай: Вам вряд ли предложат ванну. Будет «умный» душевой поддон, часто без шторки или двери, чтобы вода свободно разлеталась по всей территории, а специальный трап (слив) на полу уводил ее в канализацию. Весь пол в санузле сделан с уклоном.
Самое шокирующее для русского человека — это туалет. Во-первых, в 30% старых домов вы до сих пор встретите «утку» — напольный унитаз, требующий приседания на корточки (азиатский присед). Во-вторых, даже если унитаз обычный, кидать бумагу в унитаз нельзя. Канализация сделана из труб такого узкого диаметра, что туалетная бумага гарантированно устроит всемирный потоп в квартире соседа снизу. Рядом с унитазом всегда стоит мусорное ведро с крышкой.
Мысль китайца: «Что? Вы смываете бумагу в унитаз? Вы что, хотите разрушить здание? Какой ужас!»
3. Кухня: Место, где еда важнее человека
Российская кухня — это часто место силы, где пьют чай, обсуждают политику и режут оливье в 3 часа ночи. Потому она и большая.
Китайская кухня — это место, где еду готовят. И всё.
В типовых новостройках кухня — это крошечный отсек, часто отделенный от гостиной стеклянной перегородкой или вовсе вынесенный в коридор. Плита — газовая, но баллоны или газ в домах до 33 этажа — отдельная эпопея. Самый главный элемент — вытяжка. Китайцы жарят в воке с таким количеством масла и специй, что если вытяжка слабая, то через год стены станут липкими и приобретут стойкий аромат сычуаньского перца, который не выведешь даже ядерной бомбой.
4. Архитектура: Балкон-склад и «Четвертая спальня»
Если вы в России видите балкон, вы думаете: «Там будет шезлонг и цветы».
Если вы в Китае видите балкон, вы думаете: «Интересно, туда влезет еще одна стиральная машина?».
Китайцы любят остеклять балконы и присоединять их к жилой площади. Это в России сейчас тоже популярно. Но на балконе в Китае стоит стиралка, сушилка (потому что сушить белье на виду соседей — норма), коробки из-под сяоми, велосипед и, возможно, клетка с хомяком.
Необычный факт №1: Проданный воздух.
В Китае квартиры продаются без отделки. Вообще без ничего. Вы покупаете бетонную коробку с голыми стенами и трубами. Более того, площадь считается «общая» (включая подъезды и лифты). Российский покупатель, увидев, что заявленные 100 метров превращаются в реальные 70, впадает в культурный шок. Китайца это не удивляет: он готовится к ремонту, который длится полгода и требует присутствия шамана-прораба.
Хотя, сейчас нечто подобное продается и в России.
5. Что думают китайцы о наших квартирах?
Если показать китайцу типовую российскую «трешку» с раздельными комнатами, широкими коридорами и газовой колонкой, он испытает смесь уважения и недоумения:
1. «Зачем столько места для воздуха? Это же неэффективно! Можно было бы сделать еще две комнаты и сдавать их!» (Менталитет рантье въелся в кровь).
2. «Отдельно ванна и туалет? Это для королевской семьи? Мы бы объединили, поставили джакузи и унитаз с подогревом».
3. «О, деревянные полы! Как красиво... Но как вы делаете влажную уборку? Это же антисанитария!» (Китайцы предпочитают керамогранит или ламинат, который можно мыть шваброй с водой хоть каждый час, ведь главные враги — пыль и смог, залетающие с улицы).
6. Необычные факты, которые вы не знали
Факт №1: Квартира как оружие классовой борьбы.
В Китае есть понятие «сюэцюй» (школьный округ). Квартира в районе с хорошей школой может стоить в 3-5 раз дороже идентичной по метражу, но в соседнем районе. Цены на жилье в Пекине или Шанхае настолько безумны, что наличие «дворца культуры» рядом поднимает стоимость квадратного метра до уровня небольшого самолета.
Факт №2: Окна, которые не открываются.
В высотках (а живут китайцы в высотках с населением небольшого российского города в одном доме) часто стоит система центральной вентиляции. И окна... не открываются. Совсем. Только режим проветривания. Почему? Чтобы смог с улицы не залетал внутрь, а кондиционер работал эффективно. Для россиянина, который привык в мае открыть окно и слушать, как поют птицы (и бухают алкаши), это ощущение как в космическом корабле.
Факт №3: Мусоропровод — это фитнес.
В новых домах в Китае нет мусоропроводов. Их запретили из-за антисанитарии и раздельного сбора мусора. Если вы живете на 45-м этаже, а мусорные баки стоят у соседнего дома, вы обречены на кардиотренировку. Зато во дворах стоят умные контейнеры с весами, которые начисляют вам баллы за правильную сортировку. Баллы можно потратить на яйца.
Факт №4: Соседи-призраки.
Из-за системы «данвэй» (жилье от работы) в прошлом и спекуляций в настоящем, многие китайцы владеют квартирами, но живут в других городах или снимают их. Ваш сосед может стучать по батареям, но открывать дверь вам будет некому, потому что квартира — это просто инвестиционный актив. В доме может быть заселено 30% жильцов, а остальные 70% стоят пустые, купленные инвесторами в надежде на рост цены.
Резюме с иронией:
Где удобнее? В России удобнее, если вы цените личное пространство, толстые стены (китайские панельки звукопропускной способностью удивят неприятно) и возможность выйти на балкон в -20, чтобы подышать воздухом.
В Китае удобнее, если вы прагматик, готовы к тотальному контролю (системы распознавания лиц на входе), любите, чтобы всё было под рукой (магазины внизу дома 24/7), и готовы мыть полы каждый день, потому что пыль здесь — это локальный вид стихийного бедствия.
Китайцы, глядя на российский размах, обычно вздыхают: «Как у вас много земли. Жалко, что вы строите такие маленькие кухни в "хрущевках"... Хотя подождите, у вас же есть дача! Вот это я понимаю — настоящая жилплощадь!»