На фоне кризиса в отрасли и большого объема нераспроданной недвижимости в регионах девелоперы с начала года запустили рекордную стройку — почти 6,6 млн кв. м. Это максимум с 2020 года, а относительно 2025-го рост составил 52%, говорится на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Согласно документу, максимально нарастили запуск новых проектов такие крупнейшие рынки первичной недвижимости, как Московская (229%), Ростовская (269%), Ленинградская области (119%), Пермский край (792%), Челябинская (186%), Тульская области (386%), Республика Удмуртия (388%).
Рост зафиксирован и в городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге. В столице объем запуска новых проектов увеличился примерно на треть: девелоперы начали строительство более 0,5 млн кв. м жилья. В Петербурге показатель вырос на 10%.
В пресс-службе Минстроя подтвердили, что девелоперы сохраняют высокую активность и продолжают запускать новые проекты. По данным министерства, с начала года на данный момент запущено уже 7,9 млн кв. м, что в 1,5 раза превышает показатель 2025-го. А общий портфель строящегося жилья составляет более 118 млн кв. м, что также превышает аналогичный показатель прошлого года.
Кроме того, там отметили, что уже выдано 542 разрешения на строительство 5,6 млн кв. м жилья. Это на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025-го по площади, уточнили в министерстве, не став давать оценок можно ли расценивать это как положительный сигнал для отрасли.
Эксперты считают оптимизм девелоперов избыточным — говорить о стабилизации ситуации отрасли пока преждевременно.
