Приморье столкнулось с парадоксальной ситуацией: при рекордных объемах строительства и ввода жилья продажи отстают, а доля нераспроданных квартир достигла 58%. Застройщики вынуждены корректировать стратегии, делая ставку на качество и маркетинг, чтобы избежать перепроизводства на фоне неравномерного развития территорий.
Приморский край оказался в «красной зоне» по итогам мониторинга рынка новостроек, представленного на Российской строительной неделе в Москве. В региональном министерстве архитектуры и градостроительной политики сообщили, что соотношение распроданности к стройготовности ухудшилось до 58%, что на два процентных пункта ниже показателя 2025 года. Основной причиной названы недостаточно высокие темпы продаж.
По данным властей, в 2026 году застройщики планируют ввести в эксплуатацию 1,1 миллиона квадратных метров жилья, что почти вдвое превышает прошлогодний результат (650 тысяч). При этом общий объем текущего строительства во Владивостоке составляет 2,21 миллиона квадратов — это около 80% всего жилья края. Для сравнения, в Уссурийске возводится 205 тысяч, в Надеждинском районе — 107 тысяч, в Находке и Артеме — 103 и 94 тысячи соответственно, еще 61 тысяча приходится на Большой Камень.
В министерстве отметили, что девелоперам необходимы антикризисные меры: повышение качества жилья, усиление маркетинга и снижение стоимости квадратного метра. Ранее директор «Востокгосплана» Елена Агешина предупреждала, что нормативный баланс спроса и предложения составляет 70–80%, а падение ниже этих значений грозит дисбалансом рынка.
В Приморском крае около 50% жилых новостроек – это ИЖС.
С марта 2026 года заправки Приморья не продают бензин несовершеннолетним.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и оставляйте свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей. А кнопка «Поддержать» — это способ сказать нам «спасибо».