ФАС - повысит, а жильцы - молча заплатят: куда "катятся" тарифы ЖКХ

В России могут изменить систему установления тарифов на коммунальные услуги. Если законопроект будет принят, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получит право самостоятельно устанавливать тарифы на свет, тепло и воду в тех случаях, когда регионы не выполняют требования федерального регулятора.

Инициатива объясняется необходимостью навести порядок в системе тарифообразования, где, по мнению властей, региональные структуры нередко действуют в интересах местных ресурсоснабжающих компаний.

Разбираемся вместе с блогером и автором Дзен-канала "ЖКХ от первого лица" (18+), что это значит для обычных потребителей.

Почему тарифы хотят контролировать из центра

По данным ФАС, в региональных тарифах часто находят необоснованные расходы — речь идёт о десятках миллиардов рублей. Эти затраты могут включаться в стоимость коммунальных услуг и в итоге отражаются в платёжках жителей.

Новая модель предполагает, что если региональные тарифные органы игнорируют предписания ФАС или устанавливают экономически необоснованные тарифы, федеральная служба сможет вмешаться и определить стоимость услуг самостоятельно.

По задумке авторов реформы, это должно снизить влияние местных монополий и сделать тарифы более прозрачными.

Что может измениться для жителей

Для потребителей главная цель нововведения — унификация и контроль тарифов на федеральном уровне.

Однако эксперты отмечают, что сама по себе централизация не означает автоматического снижения платежей. Тарифы формируются на основе экономических расчётов, в которые входят:

• стоимость топлива и электроэнергии;
• расходы на ремонт инфраструктуры;
• зарплаты работников коммунальной сферы;
• инвестиции в модернизацию сетей.

Во многих регионах коммунальные сети сильно изношены, поэтому тарифы часто увеличиваются именно для финансирования ремонта и обновления оборудования.

Главная проблема отрасли — износ инфраструктуры

По оценкам специалистов, значительная часть коммунальных сетей в России была построена десятки лет назад и требует серьёзных вложений.

Если тарифы долгое время искусственно сдерживаются, предприятия не могут проводить полноценную модернизацию. В итоге износ инфраструктуры накапливается и требует больших инвестиций в будущем.

Именно поэтому эксперты говорят о необходимости баланса между контролем тарифов и возможностью финансировать обновление системы ЖКХ.

Можно ли оспорить тариф

Даже при федеральном регулировании жители смогут обращаться:

• в управляющие компании;
• в региональные тарифные органы;
• в ФАС;
• в суд.

Кроме того, собственники квартир могут контролировать расходы на уровне дома — через общее собрание жильцов, выбор управляющей организации и проверку отчетов о расходовании средств.

Изменение системы регулирования тарифов направлено на усиление контроля за коммунальной отраслью. Но окончательная стоимость услуг зависит от множества факторов — от состояния инфраструктуры до региональной экономики.

Поэтому ключевой вопрос для отрасли остаётся прежним: как обеспечить модернизацию коммунальных сетей, не создавая чрезмерной нагрузки на жителей.