Судебные истории про «кошатников» и «собачников» я писал уже не раз. Но иногда проблемы всему дому создает любитель захламлять квартиру мусором. Судам СПб недавно пришлось разбираться как раз в таком деле.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Один из многоквартирных домов в Выборгском районе Санкт-Петербурга до недавнего времени вполне мог бы носить звание «образцового дома культуры и быта». Но только до недавнего времени.
Несколько лет назад в подъезде появились сначала тараканы, а потом и крысы. ТСЖ пыталось травить их, но тараканы и крысы неизменно появлялись снова.
Со временем выяснилось, что источником стала одна из квартир, где проживал гражданин Б. и его пожилая мать. Как выяснилось, Б. стаскивал с местных помоек любой мусор в квартиру. А когда место в квартире буквально закончилось — стал складывать его в подъезде. Со временем мусором оказались завалены все лестничные площадки на всех этажах.
Осложняло дело то, что Б. очень ревностно охранял мусор и не давал его выбрасывать. Днем мусор «сторожила» его мать, никому не давая приблизиться. Ночью у мусора прямо в подъезде ночевал Б., агрессивно реагируя на любые попытки выбросить хоть что-то.
Пару раз доходило чуть ли не до драк, вызывали полицию — но полицейские заявили, что это не в их компетенции, и разбираться надо через профильные ведомства и суд.
Приехавшая комиссия Роспотребнадзора была шокирована состоянием подъезда и зафиксировала многочисленные нарушения санитарных норм. Попавшая в квартиру Б. комиссия увидела, что жилье завалено мусором буквально до потолка — лишь небольшие проходы оставлены вдоль стен.
Б. выдали предписание очистить квартиру, а ТСЖ обязали очистить подъезд. Но сделать это так и не удалось: Б. сопротивлялся и «защищал» мусор.
Тогда председатель ТСЖ обратился в прокуратуру, а прокурор подал иск в суд в интересах жильцов дома.
Что решил суд?
В иске прокурор указал: граждане обязаны использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии и соблюдать права и законные интересы соседей.
Из-за действий Б. были нарушены права на благоприятную окружающую среду у целого подъезда, а многочисленные нарушения санитарных норм и правил противопожарной безопасности зафиксировали комиссия Роспотребнадзора и ТСЖ.
В итоге Б. обязали убрать весь мусор из квартиры. А вот убрать подъезд суд обязать Б. не вправе — за него отвечает ТСЖ (Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу N 2-10808/2025).
И весьма интересно, как дальше будет развиваться эта история.
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
