13-я платежка и другие ловушки: почему жильцы не могут повлиять на тарифы ЖКХ

Жители всё чаще получают неожиданно высокие счета за ЖКХ — особенно после ежегодного перерасчёта за отопление и начислений за общедомовые нужды. По мнению юриста Константина Крохина, члена комитета по ЖКХ ТПП РФ, это следствие модели тарифного регулирования, которая защищает интересы поставщиков услуг, а не потребителей.

"Приоритет отдан не защите граждан, а интересам так называемого коммунального бизнеса", — отметил он.

В качестве примера такой практики эксперт приводит ежегодный перерасчёт за отопление по итогам минувшего года. Обычно так называемая 13-я платёжка приходит в первом квартале нового года. Сюда же Крохин относит начисления за общедомовые нужды.

Оспорить сомнительные суммы, по его словам, сейчас стало гораздо труднее. Теоретически граждане могут обратиться в суд, но этот способ защиты своих прав "стал крайне дорогим".

Юрист добавил, что плата за коммунальные услуги постепенно превращается в "обязательный платеж, на который гражданин практически не может повлиять". Если жильцы дома не организовали ТСЖ и не управляют домом самостоятельно, эффективных рычагов снижения платежей у них не остаётся.

В сложившейся ситуации большинству собственников приходится оплачивать квитанции, даже если они сомневаются в обоснованности начислений, резюмировал Крохин в беседе с РБК.

Таисия Колоброд