В Екатеринбурге суд обязал недобросовестных арендаторов выселиться из квартиры. Об этом сообщила пресс-служба судов Свердловской области.
Чкаловский районный суд рассмотрел необычное жилищное дело: собственница квартиры требовала выселить арендатора, который самовольно подселил в жилье девушку, а после отказа включить ее в договор перестал вносить арендную плату.
В сентябре 2023 года екатеринбурженка сдала квартиру гражданину Республики Бенин (Западная Африка). Договор найма был заключен на 10 месяцев с возможностью продления — в итоге арендные отношения растянулись до января 2026 года. Ежемесячный платеж составлял 40 тысяч рублей.
До сентября 2025 года все шло хорошо, пока хозяйка не обнаружила, что вместе с арендатором в квартире постоянно проживает некая девушка. Африканец представил её своей женой. Дама попросила хозяйку вписать её в договор аренды жилья, но получила отказ. После этого жильцы просто перестали платить.
Собственница обратилась в суд с иском о выселении жильцов, расторжении договора аренды и взыскании задолженности и неустойки. Как выяснилось, последний платеж поступил в августе 2025 года. С сентября арендаторы накопили долг в 160 тысяч рублей.
По итогам разбирательства суд признал, что супруга арендатора не приобрела право пользования жилым помещением — по сути, она жила там нелегально. Оба жильца подлежат выселению, арендатор обязан вернуть хозяйке ключи от квартиры. С него взыскана задолженность по аренде за сентябрь-декабрь 2025 года в размере 160 000 рублей. Также ответчики выплатят госпошлину на общую сумму 8 800 рублей и неустойку (с каждого) за неисполнение решения суда - 500 рублей. Эта сумма будет начисляться за каждый день просрочки до фактического выселения.