‼️ Как известно, в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует исполнительский иммунитет.
То есть, в случае банкротства гражданина такое единственное жилье исключается из его конкурсной массы.
🔻Однако, Верховный Суд Российской Федерации в деле № А56-99903/2022 включил в конкурсную массу квартиру, которая формально считалась единственным жильём должника.
Фабула дела ✅
Единственное жильё — квартира, полученная по наследству. Но незадолго до принятия наследства должник подарил матери свою долю в другой квартире.
Именно после этого наследственная квартира стала его «единственным жильём».
♦️Суд первой инстанции решил так: дарение не оспорено, на момент спора жильё действительно одно.
♦️Суд апелляционной инстанции рассмотрел иначе:
Если человек сознательно избавляется от другого жилья, чтобы искусственно создать статус «единственного», это уже вопрос добросовестности поведения.
♦️Суд кассационной инстанции отменил постановление суда апелляционной инстанции и согласился с позицией суда первой инстанции.
📌Верховный суд поддержал суд апелляционной инстанции.
Квартира вошла в конкурсную массу ☑️
P.S.
Часто должники совершают действия, направленные на создание формальной видимости наличия у них только одного жилого помещения.
После чего они просят суд распространить на такое жилье исполнительский иммунитет.
Такие действия суд может квалифицировать как злоупотребление правом и лишить должника исполнительского иммунитета в отношении его якобы единственного жилья.
#юристоголик #единственноежилье #судебнаяпрактика#право
