Почти каждый, кто брал ипотеку или кредит, сталкивался с этим: деньги одобрили, документы почти готовы и вдруг… консультант просит оформить страховку. Хочется сказать: «Спасибо, не надо». Но все не так однозначно. Давайте разберемся спокойно, почему иногда страховка все же полезна.
Зачем страхование банку
🏦 Банк дает вам деньги не на месяц, а на годы. И ему важно, чтобы долг вернули. Поэтому банк рассматривает разные случаи с негативным исходом. А что если:
🔥 с квартирой что-то случится;
🤕 заемщик серьезно заболеет;
❌ или потеряет возможность работать.
Обязательное и добровольное страхование – не одно и то же
🏠 Страхование залоговой квартиры по ипотеке – обязательно по закону. Это защита имущества, которое находится в залоге у банка.
❤️ Страхование жизни и здоровья – добровольное. Но! Если его нет, банк часто повышает процент или делает условия менее выгодными. Так банк компенсирует свои риски.
А где здесь выгода для клиента?
1️⃣ Защита семьи и жилья
Если заемщик заболеет, станет инвалидом или умрет, страховая компания может погасить долг полностью или частично. А значит, квартира не уйдет банку, и семья не остается с долгами 🏠
2️⃣ Меньше переплата по кредиту
Часто страховка обходится дешевле, чем повышенный процент и переплата за весь срок кредита. Иногда полис за 10-20 тысяч в год экономит сотни тысяч рублей 💸
3️⃣ Спокойствие на годы вперед
Жизнь не всегда идет по плану. Страховка не решает все проблемы, но дает финансовую подушку безопасности. А в сложный момент это критично важно ☝️
Что важно помнить
❌ Банк не имеет права навязывать конкретную страховую
✔️ Страховую компанию можно выбрать самостоятельно
📄 Нужно внимательно читать договор, особенно раздел «Исключения»
🔁 Полис меняется каждый год