Проект застройки 6,5 га в районе Нагорного парка во Владивостоке реализует ГК "Эдельвейс"

Администрация Владивостока определила инвестора для комплексного развития территории (КРТ) площадью 6,5 га в районе улицы Тюменской. Победителем аукциона стал единственный допущенный к торгам участник — специализированный застройщик "Тюменская" (компания, связанная с ГК "Эдельвейс" Андрея Беззубкина), предложивший 35,56 млн рублей за право реализации. Эта сумма всего на один шаг (5%) выше стартовой цены в 33,87 млн рублей. Второго претендента отсеяли на стадии рассмотрения заявок.

"Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона. Победитель аукциона: ООО СЗ "Тюменская". Предложенная цена: 35 561 275,05 руб.", — говорится в протоколе о результатах электронного аукциона №2100001024000000007800102 от 05 февраля 2026 года.

Право на реализацию проекта получило ООО Специализированный застройщик "Тюменская", которое было зарегистрировано 10 ноября 2025 года с уставным капиталом 10 000 рублей. Единственным учредителем и директором компании с момента её создания является Андрей Беззубкин, известный во Владивостоке как руководитель группы строительных компаний "Эдельвейс". Она уже реализовала проекты жилой застройки во Владивостоке, включая возведённый неподалёку жилой комплекс "Шилкинский" и несколько корпусов в составе проекта "Эдельвейс Золотой Рог".

Второй претендент — читинский "Голдгеопром" — был отсеян на этапе рассмотрения заявок комиссией. В протоколе указана причина отказа в допуске, предусмотренная пунктом 9 извещения: "не представлены документы или они содержат недостоверные сведения". Какие именно документы не устроили комиссию, в протоколе не раскрывается. В результате аукцион состоялся с единственным участником.

Напомним, что администрация Владивостока инициировала общественные обсуждения по изменению параметров строящегося многофункционального комплекса (МФК) в районе Некрасовского путепровода. Застройщик обратился с просьбой разрешить увеличение максимальной высоты зданий с 30 до 36 этажей. Официальное обсуждение продлится 15 дней — с момента оповещения до публикации заключения. Соответствующее постановление №152 подписал глава города Константин Шестаков 2 февраля.