🛫 «Самолёт» просит посадку с господдержкой
Рынок недвижимости внезапно выяснил, что летать на одной льготной ипотеке — не так уж безопасно.
Один из крупнейших девелоперов страны, «Самолёт», официально попросил у государства 50 млрд рублей. Не потому что хочется, а потому что ответственность перед дольщиками, инвесторами и реальностью.
Формула спасения из серии «и волки сыты, и акции целы»:
— государству предлагают блокирующий пакет и участие в управлении;
— акционеры обещают потом выкупить всё обратно, но уже по новой цене;
— сверху — ещё до 10 млрд внешнего финансирования, чтобы процесс выглядел бодрее.
Причина, как водится, системная и неожиданная:
🔹 льготную ипотеку подрезали,
🔹 продажи замедлились,
🔹 обязательства остались.
В переводе с корпоративного на человеческий:
> «Мы держались, но теперь держимся за поручень».
Правительство письмо получило и, как всегда, «прорабатывает в установленном порядке».
Это когда никто никуда не спешит, но все делают вид, что контролируют ситуацию.
Отдельный штрих эпохи:
ещё недавно девелоперы рассказывали, что спрос вечен, квадратный метр — святыня, а рисков нет.
Теперь — господдержка, антикризисные меры и участие государства в управлении.
📌 Вывод простой и не новый:
когда модель работает только при идеальных условиях,
она перестаёт работать сразу, как только условия становятся реальными.
———
Самолёт пока не падает.
Он просто просит диспетчера — подсветите полосу и дайте топливо.
