Власти Нижегородской области заключили с инвестором договор о комплексном развитии территории (КРТ) в Новинках. Здесь, в районе улиц Парковой, Высокой и Полетной, появится складской комплекс Wildberries. В рамках договора застройщик начал инженерные изыскания, рассказали корреспонденту GIPERNN.RU в региональном Минграде.
Когда состоялось подписание документа, власти не уточняют. Однако в Минграде указали, что договор заключен в соответствии с постановлением о КРТ и протоколом подведения итогов торгов, которые прошли в минувшем августе. Победителем стала компания Wildberries и Russ (ООО «РВБ»): она была готова отдать 127 млн рублей за право реализовать проект.
Местные жители заметили рабочих и технику в ЖК «Окский берег» еще до Нового года. Сейчас специалисты проводят инженерные изыскания для детального изучения территории, в том числе отбирают пробы почвы.
Все работы на площадке проводятся исключительно после получения необходимых исходно-разрешительных документов для каждого этапа, — пояснили в министерстве.
Что касается разрешения на строительство логистического центра, его инвестор получит после окончания проектирования и прохождения экспертиз. Напомним, что площадь складского комплекса достигнет 150 тысяч «квадратов».
Как следовало из проекта соглашения, компания должна вложить в проект не меньше 12 млрд рублей. Построить склад необходимо до конца декабря 2027 года. Инвестору нужно согласовать с нижегородским Минградом облик будущего здания и благоустроить прилегающую территорию.
Напомним, что жителей «Окского берега» не устраивает перспективное соседство со складом: они боятся, что семейный микрорайон превратится в грязную промзону с пробками и фурами. Нижегородцам пообещали, что их избавят от таких проблем — логистический комплекс отделит от жилого массива лесозащитная полоса, а большегрузы не будут парковаться за пределами комплекса.
Также жители беспокоятся о том, как будут организованы транспортные потоки. Чтобы связать трассу Р-158 и съезд к будущей стройплощадке, планируется расширить улично-дорожную сеть, а в самом ЖК — ограничить проезд фур. Недавно аналогичные меры приняли в поселке Новосемейкино под Самарой, рядом с которым тоже находится склад Wildberries. Местные жители жаловались, что большегрузы днем и ночью рассекают узкие улицы и паркуются на обочинах.