Самый бюджетный участок земли для индивидуального жилищного строительства в ЯНАО продается в Новом Уренгое: 700 тысяч рублей за шесть соток. Самый дорогой — стоимостью почти 14 миллионов рублей — в Салехарде. Где на Ямале выгоднее возводить дом и когда лучше начинать стройку, выяснил «Север-Пресс».
Весна или зима: когда в ЯНАО выбирать землю под строительство
Очень важно в условиях северного климата внимательно выбирать место под строительство дома: к нему как минимум должна вести асфальтированная дорога, рассказал риелтор Виталий Сапрыкин. Большую роль играет и то, как будет отсыпан участок и заложен фундамент. Для экономии стройматериалы лучше заказывать в больших городах.
«Спрос на участки под строительство в ЯНАО есть, но он сезонный. Зимой как правило лучше не покупать, потому что земля завалена снегом и непонятно, что вам предлагают. Лучше всего начинать просматривать участки поздней весной. Нужно быть готовым к тому, что строительство — дело небыстрое и недешевое. Бывает, что люди смотрят участки, все рассчитывают — и по итогу решают купить готовый дом без заморочек. Тяжело еще найти и добросовестных строителей с адекватной ценой», — рассказал специалист.
Стоимость земли под строительство в Новом Уренгое
По данным популярной площадки интернет-объявлений, самый дорогой участок в газовой столице площадью 1578 квадратных метров стоит восемь миллионов рублей. Объект находится в южной части Нового Уренгоя и расположен в черте города. Рядом - остановка общественного транспорта и супермаркеты. По улице проходят газ и электричество, на подключение коммуникаций есть все документы.
Продавец уточняет, что объект можно разделить на два участка по 789 квадратных метров. На каждом предполагается строительство трехэтажного дома общей площадью до 1420 квадратных метров.
Самый доступный по цене участок под застройку находится в северной части Нового Уренгоя и стоит 700 тысяч рублей. Его площадь составляет шесть соток. Участок ровный, сухой, но отсутствует газификация района. Собственник предупреждает, что после проведения газа стоимость вырастет в несколько раз.
Сколько стоят земельные участки в столице ЯНАО
В Салехарде за один из самых дорогих участков площадью шесть соток придется заплатить 13,9 миллиона рублей. На нем уже есть фундамент для строительства и два некапитальных гаража на санях для хранения вещей или инструментов. Объект находится недалеко от города: через дорогу детский сад, в пешей доступности спортзал, рынок и ретейл-парк, строится школа. Запущены все коммуникации: есть газ, вода, электричество и новый асфальт.
При этом самые доступные участки стоят от трех миллионов рублей. Так, земля площадью восемь соток продается за 3,6 миллиона рублей. На территории находится бочка под септик на 25 кубов, стройматериалы, щебень и пиломатериалы. Участок отсыпан только песком.
Самая дорогая и доступная земля в Ноябрьске
Стоимость самого дорогого участка в Ноябрьске составляет 7,9 миллиона рублей. Это 16 соток, рядом с которыми есть магазин, детский сад и школа, проложена асфальтированная дорога.
За миллион рублей в Ноябрьске можно купить участок в живописном месте, практически на берегу озера. Площадь — семь соток. Автор объявления уточняет, что к участку проложена хорошая дорога, и туда удобно заезжать в любое время года.
Цены на земельные участки в Надыме
Самый дорогой участок в Надыме площадью 11,2 сотки стоит 2,8 миллиона рублей. Участок огорожен и находится на берегу озера. На территории проведены все коммуникации: еcть гapaж, хозяйственный блок, строение под баню и каркас дома.
За 750 тысяч в озелененной местности можно купить участок площадью 10 соток. Расстояние до центра города — семь километров. Земля находится в собственности, частично отсыпана песком. Продавец готов торговаться.
«Север-Пресс» писал, что самый дорогой дом стоимостью 46 миллионов рублей продают в Салехарде. Самый доступный можно купить в Новом Уренгое за 5,1 миллиона рублей.
Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».