Новый год продолжает приносить неприятные сюрпризы на этот раз столкнулся с переездом в старый многоэтажный дом с скрипучими деревянными полами.
И первое на что обратил внимание - повсеместный упадок данного района: помимо облезлых, откровенно неопрятных строений советской эпохи гармонично уживаются деклассифицированные люмпены, алкоголики и прочие лица непонятной направленности.То ли работы нет, то ли не хотят уже ничего делать. Да, не заметил, что они как то грустят по этому поводу, наоборот даже, веселые все, "на подшофе".
Так вернусь к квартирному вопросу, с которого начал свою историю. После переезда в квартиру, доставшуюся мне по наследству, обнаружил в ней массу того, что необходимо будет переделать, не за раз конечно, но постепенно. первое это конечно скрипучие полы. Невозможно тихо пройти в туалет - скрип стоит такой, что соседи вздрагивают наверное от такого шума. К соседям вернусь чуть позже. Это отдельная песня просто.
Из приятного: в старом подьезде нет по крайней мере крыс и прочей живности. Подвалом не воняет. Интересно почему?
Далее топчик на торте: встреча с разодранным жизнью линолеумом, кое как прибитый наспех гвоздями к таким же многострадальческим скрипучим полам не прибавляют мне энтузиазма, заставляя крутить в голове один и тот же вопрос, прямо как по Чернышевскому "Что делать?"
Если жилье готовить под инвестиционную недвижимость, придется рассчитать бюджет ремонта и хорошенько вложиться. Даже на этом этапе мне придется сделать следующее:
- заменить или отремонтировать старые полы, купить и застелить новый линолеум,
- избавиться от заскорузлых соседей ( шутка)
- заменить старую сантехнику, межкомнатные двери, обновить кладовую...
В общем работы не початый край, но думаю, что справлюсь, пока.
Если продавать квартиру в том состоянии, что сейчас - выхлопа с нее я большого не получу: такая стоит на вторичном рынке недвижимости в районе 2 миллионов рублей. Положив эти деньги под проценты, я получу в лучшем случае от нашего государства ( с перспективой к снижению процентной ставке по вкладам до 12 годовых уже к концу 2026 года не ту сумму. на которую можно было бы развернуться. Хотя для региона любая копейка в радость. Здесь и на 30 тысяч выживают как-то. Поделитесь в комментах, а вам хватило бы этих денег на месяц?
Глобально здесь переломить картину вряд ли получится - или вложиться в ремонт, надеясь продать ее подороже, хотя бы на 500 тысяч или оставить для себя, радуясь в тамбуре и у подъезда новым встречам с быдло соседями - алкашами и тунеядцами.
Подскажите, как бы вы поступили в моей ситуации - продали быстрее или начали сдавать?
Что же это была первая часть из цикла про квартиру, подпишитесь если не подписаны, буду вас и дальше радовать своими историями из жизни мещанского упадка, параллельно раздавая советы по инвестированию и экономии бюджета, чем я и занимаюсь всю сознательную жизнь. До новых встреч, по-братски палец вверх поставьте, с вас не убудет, а мне приятно.