💡 МиГ - Сухого на Ленинградском проспекте - деловой район Большого Сити
Москва-Сити давно перестал быть экспериментом. За два десятилетия он превратился в завершённый деловой кластер с собственной логикой, плотностью и ограничениями роста. Однако именно его успех поставил перед городом новый вопрос: где и как будет развиваться деловая Москва дальше.
Ответ на этот вопрос сегодня всё чаще звучит как «Большой Сити» - не отдельный квартал и не бренд, а система взаимосвязанных деловых и общественных территорий, распределённых по ключевым городским осям. Один из самых масштабных и показательных фрагментов этой системы формируется сейчас на северо-западе Москвы - в районе Ленинградского проспекта, Боткинских проездов и спортивно-делового узла «Динамо».
Проект комплексного развития территории (КРТ), документы по которому были детально проанализированы (27 страниц градостроительных, экономических и инженерных материалов), позволяет увидеть как именно Большой Сити перестаёт быть концепцией и превращается в реальный городской процесс.
От Москва-Сити к Большому Сити: логика расширения делового центра
Москва-Сити изначально проектировался как компактный деловой анклав. Высокая концентрация офисов, жилья, сервисов и транспортных узлов дала мощный эффект, но одновременно создала естественные ограничения:
🚪 перегрузка улично-дорожной сети;
🚪 рост цен и дефицит площадей;
🚪 сложность дальнейшего уплотнения без потери качества среды.
В этих условиях город перешёл от идеи «одного центра» к модели распределённого делового пояса. Большой Сити - это не альтернатива Москва-Сити, а его продолжение и усиление. Москва-Сити остаётся ядром, а новые территории принимают на себя часть функций: офисных, общественных, образовательных, медицинских, институциональных.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
Продолжение статьи о проекте МиГ - Сухого, а так же больше интересных статей о Москва-Сити читайте на портале Moscow-City.Guide
