📌 " Цены на жильё в собственности для собственного проживания в четвёртом квартале продолжили расти и остаются на высоком уровне. При этом квартиры подорожали сильнее, чем индивидуальные жилые дома.
За отдельные дома в четвёртом квартале пришлось платить на 0,2 процента больше, чем в третьем, следует из опубликованного индекса цен сделок банка Raiffeisen. Квартиры в собственности (кондоминиумы) в среднем подорожали сразу на 1,2 процента.
В годовом сравнении, то есть по отношению к четвёртому кварталу 2024 года, цены на индивидуальные дома выросли на 5,7 процента, а на квартиры — на 3,8 процента.
«В отличие от рынка арендного жилья, где рост арендных ставок в последнее время несколько замедлился из-за снижения иммиграции, ценовая динамика на рынке собственного жилья, который в большей степени определяется внутренним спросом, остаётся стабильно высокой», — приводятся в сообщении слова главного экономиста Raiffeisen Schweiz Фреди Хазенмайле.
Восточная Швейцария — самый высокий рост цен
На уровне регионов наибольший рост цен на индивидуальные дома по сравнению с прошлым годом был зафиксирован в регионах Берн и Восточная Швейцария, а на квартиры — во Внутренней Швейцарии и Восточной Швейцарии.
Если рассматривать по типам муниципалитетов, то рост цен на дома был наибольшим в центрах и туристических коммунах, а наименьшим — в городских центрах. Цены на квартиры в годовом сравнении сильнее всего выросли в туристических регионах.
Индекс цен сделок Raiffeisen публикуется ежеквартально в начале каждого нового квартала. Он измеряет динамику цен на жильё для собственного проживания в Швейцарии на основе данных о сделках Raiffeisen и Swiss Real Estate Datapool
