Вентиляция подкровельного пространства: как защитить крышу от гниения и конденсата
Многие домовладельцы считают, что вентиляция нужна только внутри дома. На деле — без продухов в кровле крыша может выйти из строя за 5–7 лет. Гниющая обрешётка, мокрый утеплитель, наледь по карнизу — всё это следствие одной ошибки: игнорирования вентиляции подкровельного пространства.
Ниже мы дадим несколько рекомендация на примере загородного дома с коньковой кровлей.
1. Зачем вентилировать подкровельное пространство?
Под кровлей скапливается влага и тепло, даже если дом не отапливается. Источники:
- Пар изнутри дома — проникает через перекрытия (особенно при слабой пароизоляции).
- Конденсат — образуется, когда тёплый влажный воздух встречается с холодной кровлей зимой.
- Атмосферная влага — попадает через микротрещины, стыки, неплотности.
Без движения воздуха эта влага оседает на стропилах, обрешётке и утеплителе.
Последствия:
- Гниение древесины.
- Снижение теплозащиты утеплителя (мокрая изоляция теряет до 60% эффективности).
- Образование наледи на карнизах.
- Отслоение кровельного покрытия (металлочерепица, ондулин).
Согласно СП 17.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП II-26-76), вентиляция кровли обязательна при любом уклоне и типе покрытия.
2. Откуда берётся грибок на стропилах — и можно ли его остановить?
Грибок появляется при относительной влажности древесины выше 20% и температуре +5…+35 °C — условия, типичные для плохо вентилируемого чердака.
Источники влаги:
- Пар из жилых помещений (через неплотности перекрытия);
- Конденсат от перепада температур;
- Атмосферная влага при сильном ветре и дожде.
Можно ли остановить?
На ранней стадии — да: усилить вентиляцию, просушить конструкции, обработать антисептиком.
При глубоком поражении — только замена элементов.
⚠️ Антисептик — не панацея! Без устранения причины (влажности) грибок вернётся за 1–2 сезона.
3. Как работает вентиляция кровли?
Принцип — естественная тяга:
- Холодный воздух поступает через продухи в карнизах (низ),
- Проходит под кровельным покрытием, высушивая утеплитель и конструкции,
- Выходит через коньковые или фронтонные выходы (верх).
Этот поток предотвращает конденсацию, выносит влагу и выравнивает температуру по всей поверхности крыши — что особенно важно зимой.
4. Холодная и тёплая кровля: как устроена вентиляция?
Холодная кровля — это неутеплённая конструкция, где теплоизоляция расположена в перекрытии чердака, а подкровельное пространство остаётся открытым для наружного воздуха. Вентиляция здесь обязательна: она обеспечивает сквозной продув всего объёма чердака, вынося избыточную влагу и выравнивая температуру. Приток — через карнизные софиты, вытяжка — через конёк или фронтоны.
Тёплая кровля (часто используется в мансардах) — утеплитель уложен между стропилами. Здесь вентиляция организуется в двух зонах:
- Под кровельным покрытием — воздушный зазор 50 мм между утеплителем и гидроизоляцией, чтобы уносить пар, проникший сквозь утеплитель.
- Над утеплителем — между гидроизоляцией и кровельным материалом, для удаления конденсата.
В обоих случаях без движения воздуха — гарантировано накопление влаги и разрушение древесины.
5. Типы вентиляции кровли
1. Карнизно-коньковая (сквозная) — лучший вариант
· Приток: продухи в свесах (через софиты или решётки).
· Вытяжка: коньковый аэратор или щель под коньком.
· Обеспечивает равномерное проветривание всей кровли.
2. Точечная (через аэраторы)
· Используется на сложных крышах (мансарды, многоскатные), где коньковая вентиляция невозможна.
· Аэраторы устанавливаются в наивысших точках скатов.
· Менее эффективна, но лучше, чем ничего.
3. Фронтонная
· Дополнительный выход воздуха через решётки в фронтонах.
· Применяется как дополнение к основной системе, особенно на коротких скатах.
6. Какие элементы входят в систему вентиляции кровли — и как их выбрать?
Полноценная система включает:
Приточные элементы:
- Перфорированные софиты (алюминий, ПВХ, дерево);
- Карнизные решётки (для крыш без свесов).
- Выбор: открытая площадь ≥ 1/300 от площади ската.
Вытяжные элементы:
- Коньковый аэратор (универсальный, для всех покрытий);
- Точечные аэраторы (для сложных крыш, мансард);
- Фронтонные решётки (дополнительно)
- Выбор: аэраторы — из УФ-стабильного полипропилена или алюминия.
Вспомогательные компоненты:
- Контробрешётка (создаёт вентзазор);
- Гидроизоляционная мембрана (диффузионная, не плёнка!);
- Защитные сетки и дефлекторы.
Главное правило: приток = вытяжка. Дисбаланс вызывает обратную тягу или застой.
7. Типичные ошибки при устройстве вентиляции кровли
8. Как сделать вентиляцию правильно: пошагово.
1. Обеспечьте вентзазор — минимум 50 мм между утеплителем и контробрешёткой. Используйте направляющие рейки.
2. Установите перфорированные софиты — площадь продухов должна составлять не менее 1/300 от площади кровли (например, на 100 м² — минимум 0,33 м² продухов).
3. Оставьте зазор под коньком — 30–50 мм, или установите коньковый аэратор.
4. Защитите продухи — сетками от птиц и насекомых, но не закрывайте их полностью.
5. Не забудьте про пароизоляцию снизу — она не заменяет вентиляцию, но снижает приток пара из помещения.
9. Как модернизировать существующую кровлю и добавить вентиляцию?
Если кровля уже смонтирована, но вентиляции нет — выход есть:
- Добавьте точечные аэраторы в наивысших точках скатов (1 шт. на 10–15 м² кровли).
- Замените глухие софиты на перфорированные — даже частичная замена улучшит приток.
- Установите фронтонные решётки, если чердак имеет доступ к фронтонам.
- Проверьте контробрешётку: если её нет — вентзазор можно создать, сняв кровельное покрытие и добавив рейки (сложнее, но эффективнее).
- Обязательно обработайте древесину антисептиком перед модернизацией.
⚠️ Совет: начните с диагностики — измерьте влажность древесины (должна быть <18%). Если уже есть гниль — сначала устраните повреждённые участки.
10. Почему вентиляция важна зимой?
Зимой без вентиляции:
- Тепло из дома нагревает кровлю → снег тает.
- Вода стекает к карнизу, где замерзает (там холоднее).
- Образуется ледяная пробка, которая поднимает воду под кровельное покрытие.
- Вода проникает в чердак → потолки текут, утеплитель мокнет.
Правильная вентиляция охлаждает всю кровлю, предотвращая неравномерное таяние снега.
Нормативы (актуально на 2025 г.)
· СП 17.13330.2017 «Кровли» — основной документ,
· СП 50.13330.2012 — требования к теплозащите и влагонакоплению,
· СП 60.13330.2020 — общие принципы вентиляции.
Итог: 5 правил здоровой кровли
1. Вентзазор — всегда (минимум 50 мм).
2. Приток — в карнизах, вытяжка — в коньке.
3. Площадь продухов — не менее 1/300 от кровли.
4. Никаких герметичных коньков и глухих софитов.
5. Регулярно чистите продухи от листвы и пыли.
Вентиляция подкровельного пространства — не опция, а инженерная необходимость. Её стоимость — 2–3% от общей сметы кровли, но она увеличивает срок службы в 2–3 раза.
Инвестиция в правильную систему окупается не деньгами, а десятилетиями безотказной службы крыши.
Не экономьте на воздухе — он должен свободно дышать под вашей крышей.