Еще один удар по анапским рантье
В судебной практике закрепляется позиция о запрете использовать квартиры для сдачи в посуточную аренду.
Судами всех инстанций рассмотрено дело о запрете использовать жилые помещения для предоставления гостиничных услуг. Собственники утверждали, что гостиничные услуги не оказывали, а всего лишь сдавали квартиры внаем другим людям в соответствии с действующим законодательством.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, установил факт сдачи ответчиками своих квартир посуточно, то есть использование помещения для оказания гостиничных услуг, несмотря на то, что эти квартиры не являются гостиницами, и руководствуясь положениями статей 1, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что ответчиками нарушается действующее жилищное законодательство, в связи с чем, указал на запрещение незаконных действий.
После мытарств по разным инстанциям решение суда устояло и Верховный суд отказал в рассмотрении жалобы на предыдущие решения (подробно по ссылке).
Таким образом практика сдачи квартир, студий, жилых домов (не подпадающих под закон о гостевых домах) в летний период на краткосрочной основе объявлена неправомерной.
Весело живём.