В Челябинской области 68-летняя Татьяна Гущина выходит из квартиры через окно. Ну и входит тоже — ее соседи полностью выкупили придомовую территорию, не оставив пенсионерке подступа к собственной двери. Сделка обошлась челябинцам в 3 тысячи рублей…
Как пожилая женщина выживает в таких условиях? Подробнее - в материале Пятого канала, который публикуют «Известия».
Почему так получилось
Татьяна Гущина получила квартиру по договору социального найма более 20 лет назад, все документы у нее, по собственным словам, в порядке. Ее жилплощадь находится посередине строения.
Одноэтажное здание барачного типа рассчитано на четыре семьи, каждая имеет собственный выход на улицу, поэтому двор по идее общий.
Однако недавно соседская пара из угловой квартиры — Николай Афонин и Гульфира Хамидуллина — выкупили и оформили в собственность прилегающий к дому участок земли.
После этого они возвели вокруг своего участка забор, который, по словам пенсионерки, полностью перекрыл ей выход из жилья.
«Они меня предупредили. Говорят: “Мы теперь собственники, а ты тут никто. Ищи выход, где хочешь», — рассказала пенсионерка на шоу «Мужское/женское».
Как пенсионерка живет в таких условиях
Уже месяц женщина буквально находится в безвыходном положении.
Пенсионерка работает в кафе, и, чтобы после смены оказаться в собственной квартире, ей пришлось снаружи подставить к подоконнику бочку, а изнутри пододвинуть диван.
«Вот я пришла домой с работы уставшая, и теперь мне приходится не в дверь заходить, как люди, а в окно. Залажу, у меня шибко болит нога, которой, бывает, промахнусь мимо дивана и падаю. Куда деваться?» — вздыхает женщина.
Внуки приходят к бабушке в гости каждую неделю. Теперь — тоже через окно. Они очень переживают, что на очередном спортивном маневре бабушка может покалечиться.
В студии программы она также призналась, на период рабочей смены окно ей приходится оставлять открытым.
Как комментируют ситуацию соседи
Соседка Гульфира Хамидуллина переехала в соседнюю квартиру примерно одновременно с Гущиной. Раньше у них были нормальные отношения, потом разругались из-за ворот.
Они были деревянными, поэтому пенсионерка предложила заменить на железные. Гущина, как отметила, поставила их за свой счет, соседка же обещала отдать половину суммы, но слово не сдержала, а теперь еще и поменяла на воротах замок.
Со своей стороны, сожитель Хамидуллиной Николай Афонин объясняет возникновение конфликта иными причинами. Он, кстати, живет в доме всего около четырех лет.
По словам Афонина, напряженными отношения стали несколько лет назад якобы по вине пенсионерки, и сейчас она устраивает «шапито».
«Выкупил землю, потому что соседка занялась самоуправством. Часть сарая была наша, здесь у нас стояла мебель, вытащили это всё, разобрали старый сарай. Она наняла работников, закрыла здесь всё, грядку заняла, цветочки рассаживает — мне они не нужны. Я хотел здесь вообще теплицу поставить под огурцы. После этого вот началась», — сказал мужчина.
А началось вот что: Гущина якобы первая поставила забор напротив его входных дверей. Когда Афонин выкупил придомовую территорию за, на минуточку, 3238 рублей и получил документы, он возвел уже свое ограждение.
«Есть выход — пожалуйста, пускай ходит. Те ворота открыты с 06:00 до 21:00. Единственное, что я сказал, чтобы ни внуков, никого не было, так как я опасаюсь за жизнь жены — она у меня сердечник», — заявил мужчина.
Гульфира Хамидуллина заявляет, что боится 68-летнюю соседку и ее угроз настолько, что идет ночевать к подруге, когда ее сожитель не дома.
Он, в свою очередь, обвиняет внуков Гущиной в краже его телефона, а саму пенсионерку — в вызове полиции без повода: он всего лишь «сидел у себя в беседке, пиво пил».
И за забор, по его словам, долю его сожительница Хамидуллина выплатила. Загвоздка лишь в том, что очевидцем этих событий Афонин не был.
Другие соседи признаются, что тоже пробовали купить часть общей территории, но это им не удалось.
Что отвечает на претензию администрация
Татьяна Гущина убеждена, что сделка по покупке земли была проведена с нарушениями, при этом в администрации ей ответили, что все законно. Сначала обещали разобраться, потом предложили поставить к окну лестницу.
«У собственника квартиры номер четыре документы оформлены в соответствии с действующим законодательством. У остальных граждан, которые проживают, документы не оформлены. Кроме того, границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем органами местного самоуправления было принято решение о продаже ему земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН, у квартиры номер три имеется выход через квартиру два и через квартиру один. Но в ходе выезда выяснилось, что у квартиры номер два ограждение стоит незаконно, в связи с чем будут приняты соответствующие меры», — пояснила ситуацию на передаче председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Наталья Швебель.
По закону при межевании и установлении новых границ собственники должны согласовать свои действия с соседями, но такого не было.
Постановление о приватизации земли было подписано на уровне районного руководства, и сами они не могут его отменить.
«В ходе анализа документов было установлено, что забор квартиры номер два установлен на землях общего пользования без законных на то оснований. Под собственнику было выявлено предостережение о недопустимости обязательных требований и предложено принять меры по недопущению нарушения обязательных требований. После обращения в наши инстанции женщина может обратиться в суд с приложением материалов нашей проверки. И суд уже может обязать правообладателя убрать тот незаконный забор», — добавил в студии Первого канала государственный инспектор Челябинской области по использованию и охране земель Евгений Вингерт.
В полученной выписке из Росреестра написано, что границы участка не установлены. Но Гущина имеет право ходить, где ей удобно, только по бумагам.
Что остается пенсионерке
Выхода у Гущиной только два: помириться с соседями или идти в суд. Ну или бросить все и уйти жить к дочери с «несносными» внуками-подростками, но бросать нажитое и уступать соседке с сожителем общую придомовую территорию женщина не хочет.
Пока Татьяна Гущина вынуждена пить успокоительные препараты, ожидая, когда правосудие восстановит ее возможность пользоваться обычной дверью.