В Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Дубае и других мегаполисах мира растёт запрос на гигантские квартиры в элитном и премиальном сегментах. Президент консалтинговой компании в сфере недвижимости Miller Samuel Джонатан Миллер в интервью New York Times связывает это с желанием людей иметь больше приватного пространства, чтобы заниматься фитнесом, играть с детьми, встречаться с друзьями, проводить деловые встречи — и всё это в центре города, у себя дома. По его словам, особенно актуальным тренд на Западе стал после пандемии.
В ассоциации агентств элитной недвижимости AREA подтвердили спрос на квартиры увеличенной площади и в Москве.
«У нас это, скорее, обусловлено локальными предпочтениями и особенностями предложения, чем устоявшимся глобальным трендом», — рассказал президент AREA Евгений Скоморовский.
Он заметил, что большие квартиры в принципе отсутствовали в экспозиции последние 15 лет, поэтому сейчас клиенты охотно реагируют на новое предложение.
В нашем роскошном квартале Life Time площадь квартир в сделках в этом году увеличилась на 17% и составила 140 кв. м. А вдобавок некоторые покупатели стали объединять несколько лотов в один. Если в 2024 году здесь была продана только 1 такая квартира, то в 2025-м — уже 7.
Пресня — лидер по продажам премиальной недвижимости от девелоперов в ЦАО. А Life Time — самый популярный квартал в этом районе, на него приходится 26% сделок. Наиболее просторные лоты выбирают семейные клиенты. Недаром в 2024 году роскошный квартал Life Time стал обладателем премии Urban в номинации «Выбор родителей». Пользуясь его насыщенной инфраструктурой, жители сохраняют ценное время. В огромном дворе-парке площадью 1,8 га малыши летом пускают по ручью кораблики, а зимой играют в снежки. В дождь или холод дети встречаются со сверстниками в игровой комнате. А ещё прямо у территории квартала есть частная школа. Современный фитнес с 25-метровым бассейном и сауной в отдельном здании Clubhouse позволяет родителям успевать регулярно тренироваться и заботиться о себе.
Ответом на запрос семейных клиентов стали новые планировочные решения для 29 расширенных лотов квартала — мы их вывели в продажу прямо перед новогодними праздниками. Площадь самого просторного нового пентхауса в Life Time — 582 кв. м.
Здесь разместились 9 спален, библиотека, отдельный рабочий кабинет, а на крыше раскинулась терраса с головокружительными видами. На неё удобно попасть через 2 входа. Это решение очень уместно, если вы устроили большую вечеринку под открытым небом и хотели бы разделить потоки сотрудников службы кейтеринга и гостей. В квартире также предусмотрены два камина — зимние вечера у них особенно уютные.
Целый этаж занял необычный «круговой» лот площадью 486 кв. м.
В сложном планировочном решении мы продумали разные сценарии жизни и для хозяев, и для персонала. Например, есть два независимых входа — основной и сервисный, а также отдельная комната для постоянного проживания няни, повара или другого помощника.
Для большой семьи подойдёт и двухэтажная скай-вилла 482 кв. м с видовой террасой.
На 1-м этаже разместились мастер-спальня, комфортный кабинет с библиотекой и огромная кухня-столовая — лучшее место для семейных праздников. На 2-м этаже — ещё 6 детских спален. В объединённых лотах становятся просторнее и спальни, и функциональные зоны: кухни-гостиные, гардеробные и ванные комнаты. А ещё появляется возможность расположить в квартире несколько поколений одной семьи так, чтобы у каждого было своё пространство.
Пресня — одна из самых зелёных локаций в столице. И вместе с тем здесь сосредоточена деловая жизнь Москвы, рядом небоскрёбы «Москва-Сити». Важное преимущество района — транспортная доступность: и на личном автомобиле, и на общественном транспорте удобно быстро добираться до любой точки города. Здесь комфортно жить, воспитывать детей и строить будущее.
Ранее мы рассказали о том, какие детские пространства бывают в наших домах.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе наших новостей.
Выберите дом на нашем сайте.