Кооператив заявляет о судебных задержках и риске утраты земельного участка
Члены жилищно-строительного кооператива «Тираспольская 1» города Анапы обратились к губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву с просьбой оказать содействие во вводе в эксплуатацию 17-этажного жилого дома.
Дом строился около 20 лет и был включен в краевой реестр проблемных объектов в 2018 году. По данным кооператива, все остальные объекты из этого перечня уже введены в эксплуатацию. Разрешение на строительство имеется, инженерные коммуникации подключены, лифты функционируют, квартиры отремонтированы и заселены. 140 семей полностью оплатили стоимость жилья.
Администрация города отказала во вводе дома в эксплуатацию, после чего в 2022 году ЖСК обратился в Арбитражный суд. В июле 2024 года была назначена экспертиза, ожидание результатов которой, по словам заявителей, затянулось на длительный срок.
Ситуация осложнилась появлением нового собственника смежного земельного участка — Национального исследовательского центра «Курчатовский институт», который подал иск о перераспределении границ участка, ссылаясь на реестровую ошибку. В кооперативе заявляют о наличии всех правоустанавливающих документов и отсутствии оснований для таких требований.
Дополнительно ЖСК указывает на изменение функциональной зоны застройки в Правилах землепользования и застройки, которое, по мнению заявителей, противоречит Генеральному плану и нормам Градостроительного кодекса.
Члены кооператива просят региональные власти помочь ввести дом в эксплуатацию и предотвратить возможную утрату земельного участка, а также приглашают представителей власти лично ознакомиться с ситуацией на объекте в Анапе.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!