В руководстве жилищного кооператива затруднились ответить, когда в доме дойдет очередь до ремонта балконов.
Жительница хрущевки по улице Блюхера, 49 Светлана К. боится выходить на балкон своей квартиры. Бетонная плита в нескольких местах раскрошилась, из-под отвалившихся кусков бетона видна арматура.
Собственница квартиры обратилась в жилищный кооператив «Дружба», который управляет домом. Приглашенные специалисты осмотрели конструкцию и натянули на сетку, чтобы фрагменты бетонной плиты не падали на прохожих. Однако Светлана считает, что принятые меры только ухудшают состояние балкона. О своей проблеме она рассказала «Прецеденту».
— Под натянутой сеткой образовалась глыба льда, которая то тает, то замерзает, разрушая бетон. Моя квартира расположена на втором этаже. Под балконом каждый день работает дворник. Да и случайные прохожие ходят здесь довольно часто. Неровен час, эта глыба рухнет вместе с балконом и кого-нибудь убьет, – делится опасениями Светлана К.
Доим по Блюхера, 49 – многострадальный. В 2024 году здесь произошла чрезвычайная ситуация – из-за коммунальной аварии стены кирпичной пятиэтажки 1963 года постройки пошли трещинами. Ситуацией тогда заинтересовалась прокуратура.
В конечном итоге на доме ввели режим ЧС и отремонтировали за счет мэрии – укрепили фундамент, забетонировали прорехи в несущих стенах. Однако ремонт в квартирах жильцов, у которых из-за аварийного состояния дома потрескались потолки и межкомнатные перегородки, по их словам, никто так и не сделал.
Светлана К. много раз обращалась к председателю жилищного кооператива «Дружба» Сергею Белобородову по поводу своего разрушающегося балкона и трещины в потолке, которая образовалась в 2024 году. «Прецедент» связался с Сергеем Белобородовым и попросил прокомментировать ситуацию.
— Никакой угрозы обрушения там нет, — заверил председатель кооператива. — Да, по краям немного раскрошился бетон. Но в таком состоянии практически все балконы нашего дома. Решить проблему можно, если жильцы на общем собрании проголосуют за ремонт балконов и утвердят размеры сборов на это мероприятие.
По словам Сергея Белобородова, в доме есть проблемы посерьезнее, чем состояние балконов. Например, изношенная проводка.
— Электропроводку не меняли с момента постройки дома, — говорит председатель. — Алюминиевые провода изношены до такой степени, что уже крошатся. В какой-нибудь момент, дом, в лучшем случае, останется без электричества, в худшем, произойдет пожар.
На ближайшем общем собрании жильцов председатель кооператива намерен поднять вопрос о замене электропроводки. Для этого необходимо порядка четырех миллионов рублей. В последние годы примерно такие же суммы собирали на ремонт крыши и подвала.
— Жильцы крайне неохотно посещают общие собрания и еще более неохотно голосуют за повышение тарифов. Сейчас моя задача со звездочкой — собрать деньги на замену электропроводки, — говорит Сергей Белобородов. — Поэтому я затрудняюсь сказать, когда у нас дойдет очередь до ремонта балконов.
Напомним, 21 мая 2024 года обрушился балкон девятиэтажки по ул. Орджоникидзе, 27, построенной в 1962 году. По словам жильцов, управляющая компания бездействовала. Когда конструкция обрушилась, все, что смогли сделать специалисты УК – разобрать обломки. Ситуацией заинтересовалась прокуратура. Как выяснил «Прецедент», капитальный ремонт дома, включающий в том числе и ремонт фасада, намечен на 2028 год.
«Прецедент» направил запрос в мэрию Новосибирска по поводу ситуации с балконом на Блюхера, 49. При получении ответа тема будет продолжена.