Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2025 года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга.
Mistervlad/Shutterstock/Fotodom
По данным исследования, за год в торговых центрах Северной столицы открылось семь иностранных брендов, ранее не представленных в городе — из Китая, Италии, Германии и Беларуси. Это больше, чем в 2024 году, когда на рынок вышло пять новых игроков, однако в 2026 году приток иностранных брендов ожидается минимальным.
За этот же период магазины сразу девяти иностранных брендов закрылись в ТЦ Петербурга и больше не представлены в городе. Среди них 2XU (Австралия), Loriata (Италия), Seiko (Япония), Sony (Япония), UGG (США), Keauty (Южная Корея), Club (Турция), Oxxo (Турция), Woolrich (США).
В 2026 году не ожидается появления большого числа иностранных брендов. Международные компании проявляют осторожность в вопросе выхода на российский рынок, а возможности российского бизнеса запускать новые франшизы сдерживаются высокой стоимостью заемных средств. В результате формируется устойчивый тренд на уменьшение числа новых игроков на рынке торговой недвижимости.
«Несмотря на рост числа открытий в Петербурге в 2025 году, общий тренд остается сдержанным. Во многом этот рост стал инерционным результатом выхода ряда иностранных брендов в Россию, преимущественно в Москву в 2023–2024 годах: как правило, первые магазины запускаются именно в столице, а Санкт-Петербург становится вторым этапом экспансии. По нашим оценкам, в 2026 году значительного притока иностранных брендов на рынок торговых центров Санкт-Петербурга, как и в целом в Россию, не ожидается», — отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
NF Group: вакантность на основных торговых коридорах Петербурга выросла за год до 7%