За десять лет работы я заметил одну вещь. Когда у человека появляются серьезные долги, его первый и самый главный вопрос- это не «как платить?». Это холодный, сверлящий мозг вопрос- «А что у меня заберут?». Этот вопрос встает перед глазами, когда смотришь на свою квартиру, на машину, на дачу, которую строили родители. Это самый глубинный и понятный человеческий инстинкт- защитить свое, свою семью, свой дом.
Именно этот естественный побудитель часто заставляет людей совершать ошибки. Пытаться что-то быстро переписать на родственников, спрятать, продать за бесценок. Но такие действия в лучшем случае бесполезны, а в худшем - могут быть расценены судом как попытка уйти от обязательств, что только усугубит положение. А ведь на самом деле, закон - это не только карающий меч, но и крепкий щит.
Многие думают, что с появлением долга все их достояние оказывается под прицелом. Это не так. Законодательство четко разграничивает, что можно трогать, а что является неприкосновенным. И самое главное- существуют абсолютно легальные способы защитить даже то имущество, которое, на первый взгляд, находится в зоне риска.
Что защищено законом.
Представьте, что закон возводит вокруг части вашего имущества невидимую стену. Эта стена описана в статье 446 Гражданского процессуального кодекса. Она защищает самое необходимое для жизни вас и вашей семьи. Что же находится внутри этого «защитного периметра»?
- Единственное жилье. Ваша квартира, дом, комната и земля под ними неприкосновенны, если это ваше единственное пригодное для проживания место. И неважно, сколько оно стоит. Это ваша крепость. Единственное исключение, если это жилье находится в залоге у банка, то есть в ипотеке.
- Предметы домашней обстановки и обихода. Никто не придет описывать ваш холодильник, кровать, стол или одежду. Речь идет о вещах, необходимых для повседневной жизни. Конечно, если у вас дома висит картина известного художника или стоит антикварный комод, они могут быть оценены как предметы роскоши.
- Инструменты для работы. Если вы зарабатываете на жизнь с помощью определенных инструментов, например, вы программист и ваш компьютер- это ваш рабочий инструмент, или вы мастер и у вас есть набор оборудования, то их не могут изъять. Есть ограничение по стоимости до 100 МРОТ.
- Продукты питания и деньги. Закон защищает сумму в размере прожиточного минимума на вас и каждого из ваших иждивенцев. То есть, вас не могут оставить совсем без средств к существованию.
Этот список дает понять, государство не стремится оставить человека на улице без последней рубашки. Цель взыскания - погасить долг, а не лишить человека базовых условий для жизни. Но есть и другая категория имущества.
Зона риска. На что приставы смотрят в первую очередь
Теперь поговорим о том, что находится за пределами той самой «защитной стены». Это активы, которые судебные приставы рассматривают как источник для погашения ваших обязательств. И здесь все довольно предсказуемо.
В первую очередь под прицел попадают:
- Вторая и последующая недвижимость. Если у вас есть вторая квартира, дача, гараж, земельный участок - все это может быть арестовано и выставлено на продажу.
- Автомобиль. Машина - один из самых ликвидных активов, поэтому на нее обращают внимание почти сразу. Исключение, если автомобиль необходим вам в связи с особенностями здоровья.
- Ценные бумаги, вклады, предметы роскоши. Все, что имеет ценность и не относится к предметам первой необходимости, будет рассмотрено как потенциальный актив для реализации.
Именно на этом этапе большинство людей впадают в отчаяние. Они видят, как их автомобиль или дача попадают в зону риска, и им кажется, что есть только два пути - смириться с потерей или идти в банкротство, которое тоже ведет к реализации имущества. Но это - самое большое заблуждение.
Я помню одного клиента, предпринимателя. У него был непосильный долг перед банком, бизнес был на грани банкротства. Клиент уже хотел начинать процедуру банкротства. Но я остановил его от этого решения и разложил совершенно другую траекторию выхода из долгов.
Суть в том, что мы законно предоставили приставу другой актив для взыскания на основании 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Право требования долга с третьего лица. Этот актив так же признается имуществом должника, но банку он неинтересен. Банк официально отказался от этого актива.
На основании этого официального отказа взыскателя пристав был обязан по закону, по статье 46, окончить исполнительное производство. Окончить. Не приостановить, а именно окончить. В тот момент в глазах моего клиента я увидел не просто облегчение. Я увидел, как к человеку вернулось достоинство и вера в то, что он может управлять ситуацией, а не быть ее пассивной стороной. Вот это чувство самое ценное в моей работе.
Вместо того чтобы панически распродавать имущество или сломя голову бежать в банкротство, можно подойти к вопросу стратегически. Оценить все активы, понять, что защищено по умолчанию, и использовать законные методы для защиты того, что находится в зоне риска.
Главный вывод, который я хочу донести, не нужно ставить на себе и своем имуществе крест. Банкротство это лишь один из вариантов, причем самый радикальный. Существуют и другие, более щадящие и эффективные пути, которые позволяют не только закрыть вопрос с долгами, но и сохранить то, что вы создавали годами.
Если вы чувствуете, что долговая нагрузка становится непосильной и боитесь за свое имущество, не оставайтесь с этой проблемой один на один. Запишитесь на консультацию. Мы спокойно и детально разберем вашу ситуацию и найдем тот самый, подходящий именно вам, законный путь к решению проблемы.