Эксперт Народного фронта Павел Склянчук в беседе с ТАСС акцентировал внимание на важности создания специальных правовых условий для пенсионеров при продаже квартир. Он отметил, что в данный момент правила продажи недвижимости должны учитывать специфические потребности пожилых граждан. Склянчук подчеркнул, что риелторы, обладая уникальной возможностью наблюдать за процессами на рынке недвижимости, могут стать инициаторами изменений, на основе которых может быть выработана информированная позиция.
Финансовый инструмент, известный как "период охлаждения", не оказывает значительного влияния на основные процессы в этой области, он лишь дает продавцам время на раздумья о продаже, отметил он. Склянчук добавил, что возможность спада ажиотажа и отсутствие необходимости в новых законодательствах также нужно рассматривать. Однако, если проблемы продолжатся, следует создать условия, при которых стремление извлечь выгоду из сложных ситуаций на рынке недвижимости будет исключено. Это подразумевает формирование безопасной правовой среды, препятствующей возникновению подобных намерений.
Эксперт напомнил, что в России существует понятие злоупотребления правом, и в условиях общественного резонанса и судебной практики некоторая категория граждан может быть склонна к таким действиям. Для того чтобы остановить эту тенденцию, предлагалось ввести дополнительные защитные меры для пенсионеров, чтобы оградить их от воздействия третьих лиц.
Мы должны разработать собственный подход, способный обеспечить необходимую защиту, — сказал Склянчук в заключение.
Ранее сообщалось об увеличении числа отмененных сделок с недвижимостью, что вызвало обсуждение дополнительных мер, таких как "период охлаждения", в Госдуме. Крупные представители отрасли обратились к правительству, Государственной Думе и Совету Федерации с инициативой создать специальные правила для сделок с недвижимостью, осуществляемых пенсионерами.