⚡️ Вторичное жилье возвращается на рынок: ноябрьская статистика по 70 городам показывает массовый переток покупателей из сегмента новостроек на «вторичку». Причина — ценовой разрыв в 20%, перевешивающий даже риски мошеннических схем.
📈 Москва лидирует по темпам роста: квадратный метр подорожал на 2.9% до 368 716 рублей, а средняя стоимость квартиры выросла на 5.7% до 21 млн рублей. Аналогичная динамика наблюдается в Чебоксарах (+4,9%), Череповце (+4,3%) и Кирове (+4,2%). Положительную динамику демонстрируют 64 города из 70, при этом в шести регионах цены продолжили снижение.
«В Москве цена «вторички» с мая все время падала, показав положительный прирост лишь в июле. Теперь цены отыгрывают обратно... Сокращение предложения на 13% и предновогодний ажиотаж дополнительно стимулируют ценовую динамику», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир Квартир».
📊 Средние показатели по стране:
▪️ Цена «квадрата»: 124 064 рубля (+0.7%)
▪️ Стоимость лота: 6.63 млн рублей (+1.5%)
#стата@bazaestate
