На стадии принудительного исполнения находятся 894 производства о сносе самостроев. По 138 из них работы уже завершены.
В приоритетах — снос коммерческих объектов, недостроев и неэксплуатируемых зданий. Для предотвращения их заселения проводится проверка подключений к сетям с последующим отключением.
Речь в основном о проблемной недвижимости: коммерческих зданиях, недостроях и заброшенных объектах, а также о постройках, возведённых без разрешений.
Многие такие объекты были заложены ещё при прежних администраций, но сейчас новая администрация и времена другие. Некоторые из особых предпринимателей и сейчас пытаются возводить сооружения полулегально, надеясь что всё будет как и раньше. Они до сих пор не понимают, что времена изменились кардинально. Даже если здание будет построено, покупателей на мнительные сделки значительно меньше. Когда‑то работавший симбиоз «застройщик + риэлтор» утратил прежнюю силу — современные риэлторы действуют совсем по‑другому (хотя надо признать далеко не все). А на рынке города Сочи ещё много проблемных предложений, и войти в неприятную историю покупателю шансы есть, но тренд очевиден.
P.S. Поэтому на нынешнем этапе развития рынка недвижимости Сочи единственное правильное решение для покупателя — найти квалифицированного эксперта. Как это сделать — расскажу в следующей статье.
#Сочи #недвижимость #квартиры #самострой #сносятздание