Сбер разработал и внедрил AI-агента на базе нейросети GigaChat для автоматизированной оценки стоимости объектов недвижимости в рамках жилищного кредитования. Решение предназначено для применения в ипотечных процессах при проверке залоговых объектов.
AI-агент воспроизводит функции оценщика. С использованием объектов-аналогов, набора формул и правил система автоматически формирует оценку кредитуемого объекта и генерирует соответствующие результаты расчёта.
Джангир Джангиров, старший вице-президент, руководитель блока «Риски» Сбербанка:
«Разработка значительно упрощает верификацию сложных залоговых объектов за счёт использования большого объёма информации из открытых источников, а также внутренних данных о похожих объектах и сделках Сбера.
Переход на модельную оценку позволил отказаться от отчёта об оценочной стоимости при покупке квартир и земельных участков. Мы надеемся, что в ближайшее время искусственный интеллект будет оценивать все типы объектов, включая редкие и эксклюзивные».
В случае успешного пилотного внедрения AI-агент может быть интегрирован в автоматизированный режим принятия решений. Это позволит ускорить обработку заявок в процессе кредитования.
Отмечается, что в ипотечных процессах Сбера уже используются модели, разработанные сервисом Домклик, которые повышают скорость принятия решений по выдаче ипотеки. Совместная работа AI-агента и действующих моделей нацелена на повышение качества оценки недвижимости и сокращение времени на одобрение кредитуемых объектов.