У квартир своя инфляция: как будет дорожать недвижимость в ближайший год!
Госкорпорация ДОМ.РФ прогнозирует подорожание квартир опережающими темпами в ближайшие годы. Откуда взяться стремительному росту цен и что сейчас делать тем, кто хочет купить жилье, особенно в ипотеку?
Плохие новости для тех, кто только начинает задумываться об улучшении жилищных условий и постоянно откладывает. Глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг ожидает существенное подорожание квартир уже в 2027 году.
С чем это связано?!
Во-первых, в будущем должны снизиться ставки по ипотеке — уверена экономист, профессор и декан факультета экономики Европейского университета в Санкт-Петербурге Юлия Вымятнина:
— Ожидаем, что ставка по рыночной ипотеке снизится до 10% или ниже в 2027 году.
Во-вторых, сейчас очень много людей которые не откладывают покупку, а реально скупают все квартиры какие только способны купить. Аналитика ДОМ.РФ показывает, что в октябре 2025-го в новостройках было продано 2,6 млн кв. м жилья — это на 20% больше, чем в сентябре, и на 39% больше, чем в октябре 2024-го.
А интересных вариантов при этом больше не становится. Ввод нового жилья в многоквартирных домах за январь–октябрь 202-го составил 28,1 млн кв. м — на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, а объем запуска новых проектов оценивается в 33,1 млн кв. м — просадка на 15%.
Сейчас все стремятся успеть взять квартиру на любых условиях, так как даже в перспективе перепродажы, цены на квартиры будут значительно выше и расходы на те же самые проценты по ипотеке покроются.
Стоит ли покупать квартиру до конца 2025 года?!
Если вы попадаете под действие семейной ипотеки на текущих условиях, то сейчас подходящее время для приобретения квартиры в новостройке. Уже через 1–2 года страна столкнется с дефицитом домов и ростом спроса. Особенно актуальна покупка в том случае, если планируете самостоятельно жить в новой квартире.
Не исключено, что именно сейчас самое подходящее время для принятия решения. Дешевле квартиры уже не будут!
