В отличие от работы застройщиков, деятельность риелторов не так тщательно регламентирована.
Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его мнению, государству надо обратить более пристальное внимание на работу агентов по недвижимости, чтобы не допустить историй, аналогичных оспариванию сделки по продаже квартиры заслуженной артистки РФ Ларисы Долиной.
«Мы до невозможности зарегулировали работу застройщиков и последние шесть лет не меняем правила. К сожалению, работа риелторов сегодня не настолько подвержена вниманию государства», — добавил он.
При этом Стасишин отметил, что купить недвижимость на первичном рынке, с точки зрения чистоты сделки, сейчас безопаснее, чем на вторичном. Этому частично способствует и введенный механизм эскроу-счетов при покупке новостроек.
28 ноября суд огласит приговор четверым фигурантам по делу Ларисы Долиной. Певица стала жертвой мошенников в 2024 году. Преступники выдали себя за сотрудников Росфинмониторинга и ФСБ по телефону и заявили, что якобы мошенники планируют украсть ее накопления и взять займ под залог квартиры в столичном районе Хамовники. Долину уговорили перевести средства на «безопасные счета», а также поучаствовать в операции по поимке злоумышленников, для чего надо было фиктивно продать квартиру. За 112 млн руб. (ниже рыночной стоимости) недвижимость купила 34-летняя Полина Лурье. Деньги артистка отдала мошенникам. Суды первой и апелляционной инстанций постановили, что сделка купли-продажи недействительна, право собственности признали за Долиной, а возврат денег Лурье теперь зависит от результатов уголовного дела.
Громкое дело эстрадной певицы создало прецедент, который ставит под удар покупателей вторички. Добросовестный покупатель рискует остаться и без денег и без недвижимости, если продавец окажется жертвой мошенников.
По материалам: РИА Новости