Некоторые мысли о том, как работает наша укашка. Получается ПЛОХО РАБОТАЕТ.
Провели мы общее собрание, выбрали Совет дома. Проголосовали за некоторые самые важные вопросы сразу, когда выбирали Совет. Отправили Решение в укашку. Да, потом случилась перемена директора. Но знакомиться с делами-то надо, а? Мало быть хорошим человеком с приятным лицом.
Дальше следите за руками:
Февраль, конец - проведение ОСС.
Март, начало - отправка решения ОСС в укашку.
Март, конец - смена директора
Май, начало - передача (лично!) всех положенных материалов по ОСС в укашку в прошитом виде. С протоколами Совета № 1 и № 2. Принимала бухгалтер, поскольку секретарь была в отпуске. Принято по правилам, с подписью на нашем экземпляре.
Июнь. Июль. Август. - Разовые обращения. Новый директор доброжелательно улыбается, но ничего ощутимого не делает. Что-то делается только ситуативно.
26 августа SOS - замечено разрушение лестниц в двух подъездах. Аварийная ситуация.
Сентябрь - предложение от укашки создать спецсчёт дома. СТОП, робяты! У нас это написано в решении ОСС и передано вам в начале марта. Вы спите?
==Решением общего собрания собственников дома хххх по пункту 4.3 принято решение о переходе на специальный лицевой счёт МКД, за которое проголосовали 100 % участников голосования, что составляет 57,17 % общего числа голосов собственников.
Выполнение решения ОСС обязательно для управляющей компании в силу статьи 161 ЖК РФ. Это лицензионное требование, указанное в Постановлении Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023).===
Между прочим, наказание положено за неисполнение решения ОСС:
==За нарушение ук лицензионных требований ук будет привлечена к административной ответственности по ст 14.1.3 КоАП РФ вплоть до отзыва лицензии==
Вы чего спите, как те итальянцы в сиесту???
Укашка предлагает нам провести общее собрание и решить вопрос о переходе на спецсчёт. А ничего, что мы это решили 9 месяцев назад и вам это решение довели???
Некоторые догадки о подковёрных играх и сидячей забастовке в укашке, связанной с переменой власти:
- корреспонденцию от нашего Совета секретарь не получала и почту не открывала ("мне не было специального указания"). А ничего, что это рядовые обязанности секретаря???
- проверка доставки электронных сообщений, директор ставит почту себе на компьютер, получать хочет напрямую, вызывает техническую службу. Наш адрес в "чёрном списке". Потому что секретарь дружит с Индюком-Павлином, который, когда смотрели крышу, сказал: ремонт через мой труп. Это бывший заместитель уволенной директрисы. Теперь уже тоже уволенный.
- директриса при упоминании наших писем отвечает, что ничего такого не видела. И документов наших не получала.
А 69 прошитых листов вроде не пара листиков, не потеряешь "в куче бумаг".
Но бухгалтерша, которой мы лично эти 69 сдали, тоже креатура Павлина, документы к директору так и не попали. Интересно, где они теперь? Спрятаны или уничтожены?
В общем, на сегодня написано такое письмо:
====
О переходе на специальный счёт дома
01.03.2025 в ваш адрес направлено письмо № 1 О направлении Решения общего собрания собственников № 1 от 24.02.2025 на 2 листах (вх. № 250 от 03.03.2025 подпись секретаря без указания фамилии).
Письмом от 05.05.2025 № 13-жкс в ваш адрес лично представителями Совета дома был передан пакет документов об общем собрании собственников с приложениями на 69 прошитых листах.
Решением общего собрания собственников дома адрес по пункту 4.3 принято решение о переходе на специальный лицевой счёт МКД адрес, за которое проголосовали 100 % участников голосования, что составляет 57,17 % общего числа голосов собственников.
Выполнение решения ОСС обязательно для управляющей компании в силу статьи 161 ЖК РФ. Это лицензионное требование, указанное в Постановлении Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023).
Предлагаем вам инициировать переход на специальный счёт для МКД адрес в кратчайшие сроки.
Повторно направляем в ваш адрес Решение общего собрания от 24.02.2025 для его неукоснительного исполнения.
Ответ на указанный почтовый адрес в установленные законом сроки. Копию ответа на указанный электронный адрес.
Приложение по тексту на 2 л. в 1 экз.
Обращение подписали:
======
Завтра это письмо будет доставлено в укашку лично. Всё тому же секретарю.
И будем наблюдать тараканьи бега. Кто там у них кого победит?????