Рассмотрим еще один реализованный проект от Domeo. Квартира изначально имела вполне разумную планировку. Но семья с двумя детьми хотела большего: просторную общую зону для совместных посиделок, приватные спальни для каждого ребенка и родителей, плюс функциональные места для хранения вещей. Задача непростая, но интересная!
Смотрите, как удалось реализовать все пожелания заказчиков и сделать яркий ремонт с элементами фьюжн.
Подписывайтесь на канал — это лучший канал по ремонту, где эксперты делятся реальными советами, проверенными на практике!
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Что было изначально
До перепланировки квартира выглядела стандартно: просторная кухня с потенциалом гостиной, основная спальня с собственной ванной и 2 отдельных спальни, общая ванная и прихожая. Высота потолков в черновом варианте чуть больше 3 метров.
В квартире присутствуют несущие стены и конструкции, ограничивающие перепланировку, но принятые точечные решения полностью соответствуют действующим нормам и были без проблем согласованы.
Главная проблема исходной планировки заключалась в изолированности всех помещений. Каждая комната существовала сама по себе, не было места для удобного хранения. Для современной семьи, которая хочет проводить время вместе, такая планировка уже не подходит.
Как мы изменили пространство
1. Кухня-гостиная увеличена и визуально разделена на функциональные зоны
Установили деревянные декоративные рейки, которые зонируют пространство, но не блокируют свет.
Получилась студийная планировка с большим обеденным столом, угловым кухонным гарнитуром и удобной зоной для отдыха.
Кухонный гарнитур заказали в глубоких зелёных тонах с деревянными фасадами, столешницу и фартук сделали из искусственного камня с имитацией мрамора. Встроенная техника (варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, холодильник) интегрирована в гарнитур и не выделяется визуально.
2. Дизайн спален с учётом возраста каждого члена семьи
Спальни решили оставить изолированными – это принципиально важно для приватности. Родительская спальня расположилась в угловой комнате с двумя окнами, две детские комнаты получили собственные пространства с рабочими местами у окон.
В детских комнатах поклеили полосатые обои в бежево-жёлтых тонах, которые создают уютную атмосферу и легко моются.
3. Отказ от приватной ванной
В первой ванной установили душевую кабину, унитаз и раковину.
Во второй перенесли ненесущую стену, выделив дополнительные полметра под колонну со стиральной и сушильной машинами.
В санузлах установили современную сантехнику белого цвета с латунной фурнитурой под бронзу.
4. Яркая и эргономичная прихожая
В прихожей установили вместительный зелёный шкаф с деревянными ручками, добавили зеркало в полный рост с подсветкой и мягкие сиденья для удобства.
Межкомнатные двери выбрали скрытого монтажа – они не имеют наличников и сливаются со стеной, что создаёт минималистичный эффект. Напольные плинтусы тоже скрытого типа, что визуально приподнимает потолки.
Освещение сделали многоуровневым: встроенные споты по периметру, подвесные светильники с разноцветными плафонами в спальне и гостиной, подсветка под ванной и в гардеробной.
Смотрите планировку после ремонта.👇
Закажите ремонт в DOMEO - лучшей компании Москвы!👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Сколько стоит ремонт трёшки 90 м² с перепланировкой
✅Дизайн-проект с 3D-визуализацией, подбором материалов и авторским надзором стоит от 250 тысяч рублей. Плюс согласование перепланировки в БТИ и Мосжилинспекции ещё от 50 тысяч рублей, включая новый технический паспорт и все разрешительные документы.
✅Демонтаж ненесущих перегородок, вывоз строительного мусора и возведение новых стен из гипсокартона с шумоизоляцией стоит от 200 тысяч рублей.
✅Монтаж декоративных реечных перегородок из дерева добавит еще не менее 50-80 тысяч к смете.
✅Черновая отделка всей квартиры (выравнивание стен штукатуркой, стяжка пола, грунтовка, прокладка электрики и сантехники) потянет на сумму от 750-950 тысяч рублей.
✅Стоимость чистовой отделки зависит от выбора материалов: укладка керамогранита и плитки, поклейка обоев, покраска стен, установка натяжных потолков, монтаж ламинат. Ориентировочно от 1-1,5 млн рублей.
✅Сантехника, двери, встроенная мебель для гардеробной и прихожей добавят еще не менее 500 тысяч.
В итоге полная стоимость ремонта трёшки 90 м² с перепланировкой составит от 4-6,5 миллионов рублей.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Сколько времени занимает ремонт
Согласование перепланировки в БТИ занимает около месяца – это обязательный этап, без которого нельзя начинать работы.
✅Демонтаж старых перегородок, возведение новых стен и черновая отделка (электрика, сантехника, выравнивание стен, стяжка пола) потребует до двух месяцев работы.
✅Чистовая отделка с укладкой плитки, покраской стен, установкой натяжных потолков займет еще полтора месяца.
✅Монтаж встроенной мебели, установка сантехники, дверей и финальные штрихи (декор, текстиль, освещение) добавит 2-3 недели.
В общей сложности от начала работ до полной готовности квартиры пройдет около 5-6 месяцев.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые проекты с подробными разборами планировок, смет и дизайнерских решений! Делитесь своим опытом ремонта в комментариях – обсудим, какие решения сработали у Вас, а от каких лучше отказаться.