Ставшим жертвами мошенников покупателям квартиры необходимо компенсировать потерю денежных средств либо за счет аферистов, либо за счет продавца. С соответствующим предложением к председателю Верховного суда Игорю Краснову обратился лидер партии «Новые люди» Вячеслав Даванков, стало известно 360.ru.
Парламентарий обратил внимание, что в России в последнее время участились случаи квартирного мошенничества, где страдают сразу две стороны — добросовестные покупатели и обманутые продавцы.
Даванков отметил, что в подобных ситуациях возникает правовая коллизия, так как суды защищают права продавца по нормам о недействительности сделки, но реальную обязанность вернуть деньги на продавца часто не возлагают, так как средства уже перевели мошенникам. В результате схемы добросовестный покупатель после проверки всех документов остается без денег и жилья.
«Просим подготовить разъяснения для судов, чтобы при расторжении сделок купли-продажи компенсировать покупателю стоимость квартиры за счет мошенников, либо, если они не установлены, за счет продавца», — указал парламентарий в письме.
Ранее риелтор рассказал об «эффекте Долиной» на рынке недвижимости в России.
Авторы: Мария Бокарева, Максим Зинкин