Жительница Сызрани сообщила о бесполезности 6%-ой семейной ипотеки губернатору Самарской области Вячеславу Федорищеву. Как убедилась на горьком опыте сызранка, программа совершенно не продумана для таких муниципалитетов, как Сызрань, где более 60% жилого фонда составляет частный сектор, а показатели ввода жилья выполняются за счет ИЖС. Особенность программы в том, что семейная ипотека не распространяется на приобретение частного дома на вторичном рынке у физических лиц. Такого варианта просто нет в документе под названием «Решение о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р», которым руководствуется министерство финансов РФ и АО «Дом.рф», который и получает государственную субсидию.
Жителям города Сызрани, который входит в перечень городов с низким уровнем жилищного строительства, вроде бы как дали варианты покупки жилья на вторичном рынке, но тут же очень больно ударили по рукам!
- Нам предлагают купить квартиру в многоквартирном доме, который не может быть старше 20 лет. Много ли таких домов в Сызрани? По состоянию на сегодня горожанам предлагают на выбор не более 15 3-комнатных квартир. Знаете сколько стоят? Убитый вариант в дальнем районе - 5,5 млн, нормальный, для жизни - 9,5 млн. Извините, но а) мы не может найти первоначальный взнос на такую сумму даже с учетом материнского капитала. И б) почему нас государство ограничивает в выборе? Мы не хотим жить в МКД. Я и мой ребенок хотим купить дом и дышать воздухом, выращивать овощи, как это делали наши мамы и папы, бабушки и дедушки. Это традиции нашего города.
Свои доводы жительница Сызрани довела до губернатора Самарской области Вячеслава Федорищева в МАХ. Губернатор даже ответил: «Принял, спасибо». Правда сегодня вопрос так и не был озвучен на заседании Правительства Самарской области. Но бы озвучен вопрос по проблеме отсутствия водителя автобуса в школе №2.
Программа семейной ипотеки также предлагает жителям Сызрани купить дом у юридического лица, т.е. можно купить участок и отдать деньги на строительство дома какой-то фирме.
- Как быть, если в городе частные дома продают физические лица, обычные горожане, но купить их можно только по стандартной ставке ипотеки в 24 процента! Ежемесячный платеж при этом чаще всего приближается к 100 тысячам! При таких условиях молодые семьи из-за этого уезжают из города и региона, например, в Татарстан. Мы не хотим покупать дом у частного застройщика, например, где-то в конце Монгоры. Мы хотим приобрести нормальный дом по семейной ипотеке, который продает обычная сызранская семья, а не юр.лицо, - донесла свои мысли жительница Сызрани Вячеславу Федорищеву.
Горожанка сообщает, что из-за «недодумки» москвичей жители маленьких городов, где преобладает частный сектор, ограничены в своих желаниях. С такими темпами, при которых в городе не строится достаточное количество МКД и нельзя купить дом у физлиц на семейную ипотеку, Сызрань скоро останется без молодежи, которая думает о будущем.
Жительница города задается вопросом: «Кто будет покупать все эти дома, если их невозможно купить? Наш город обречен стать городом пенсионеров.»
