Квартиру продавала 80-летняя пенсионерка, зарегистрированная как индивидуальный предприниматель и сдавшая недвижимость в аренду. По словам пожилой женщины, она планировала передать вырученные средства родственникам и освободить квартиру, которая вызывала болезненные воспоминания о покойном супруге.
Юридические лазейки публикуем в НОРМАТИВНОМ
Сделка купли-продажи на сумму 13 миллионов рублей была оформлена пенсионеркой и покупателями при участии нотариуса и риелторского агентства. Продавщица предоставила актуальную выписку из ЕГРН и подтвердила добровольное согласие на отчуждение имущества. Расчет между сторонами был произведен через банковскую ячейку, а Росреестр зарегистрировал переход права собственности.
Однако, через месяц после завершения сделки, бывшая владелица обратилась в правоохранительные органы с заявлением о мошеннических действиях со стороны приобретателей. Её адвокат обжаловал законность сделки в судебном порядке, в результате чего на объект недвижимости был наложен арест.
Судебная экспертиза не выявила у пенсионерки признаков психических отклонений или влияния посторонних лиц. Вместе с тем, было установлено наличие у неё таких качеств, как склонность к симуляции, развитые артистические способности и высокий уровень интеллекта.
Судебное разбирательство длится уже два года, и семья не может вступить во владение приобретенной квартирой. Предыдущая владелица по-прежнему проживает в спорной квартире.
Еще один обман пенсионеров
Воспользовавшись обманом, мошенники выманили у 78-летнего жителя Ногинска свыше 4,8 миллиона рублей. Правоохранительные органы задержали лицо, оказывавшее содействие преступникам. Об этом проинформировали в пресс-службе ГУ МВД России по Московской области в понедельник, 17 ноября.
"В полицию МУ МВД России "Ногинское" обратился 78-летний местный житель с заявлением о том, что неизвестные лица путем обмана похитили его денежные средства. Общий ущерб составил более 4,8 миллиона рублей"
Преступники ввели пожилого человека в заблуждение, заявив о необходимости замены домофона. Он сообщил им код, полученный в СМС-сообщении. Затем злоумышленники убедили потерпевшего в том, что его учетная запись на портале государственных услуг была взломана. Мужчина поверил в ложь мошенников о его причастности к финансированию незаконной деятельности.
Пенсионер передал деньги 19-летнему молодому человеку из Раменского. После получения средств, он конвертировал их в криптовалюту и перевел другим участникам преступления. Соучастник аферистов был задержан и помещен под стражу.
Ранее злоумышленники обманным путем похитили у пенсионера из Москвы 30 миллионов рублей. Мошенники использовали распространенную схему, запугивая жертву уголовным преследованием за якобы осуществленный перевод денежных средств за границу. Прокуратура Москвы взяла под личный контроль установление преступников, причастных к данному случаю мошенничества.