По информации на ноябрь 2025 года, свыше 3000 семей в России за 2025 год остались без жилья из-за «пенсионерской схемы», когда продавец оспаривает сделку, ссылаясь на влияние мошенников.
По другой информации за последние 5 лет уже 12000 пострадавших.
То и другое взято из интернета, так что полного доверия к цифрам нет - но ясно одно, что таких случаев уже настолько много, что риэлторы всем покупателям вторички рекомендуют титульное страхование (страхование сделки, в случае расторжения страховая выплачивает всю сумму квартиры). Естественно, страховая компания предоставляет своих юристов в случае необходимости - это дешевле, чем возвращать стоимость квартиры.
При этом во многих публикациях можно встретить проклятия в адрес "бессовестных бабушек", якобы обманутых тайными бандитами. В принципе похоже, что бабушками манипулируют, так как отъем квартиры осуществляет явно целая команда профессионалов. Но что тут решает "бабушка"?
Возникает вопрос - а как судья мог принять решение, отнять квартиру у семьи, получившей ипотеку? А как прокуратура могла не заметить подобное решение? Где тут законность, "око государево"? Если по каким-то причинам судья решил расторгнуть сделку (такие причины могут быть) - то он обязан проконтролировать, чтобы покупателю вернули всю сумму в полном объеме. И пока сумму не вернут - о каком возврате квартиры может быть речь? Расторжение - это значит вернуться к исходному, деньги - покупателю, квартиру - продавцу.
Суд обязан соблюдать такие законы, как
Статья 453 ГК РФ,
Статья 487 ГК РФ
Статья 1102 ГК РФ
ФЗ №214
Из этих законов совершенно однозначно следует, что деньги при расторжении должны поступить продавцу - и никак иначе. И если продавца ограбили и у него этих денег нет - значит, и расторжения нет.
Видимо по каждому такому случаю нужно проводить юридическую экспертизу о законности принятого судом решения (тут явно видно нарушение целой кучи законов, но "видеть" - это одно, а заключение экспертизы - это уже документ) и затем писать жалобы на судью в надзорные инстанции с приложением акта экспертизы.
Бывают разные судьи - например судья Хахалева не смогла подтвердить свое юридическое образование, поехала искать свой диплом где-то чуть ли не в Абхазии (как в Абхазии могут обучать юристов, для работы в РФ?) а потом и вовсе пропала - подали в розыск. Были и еще случаи, по данным от Бастрыкина за 2024 годы были арестованы 22 судьи и 14 прокуроров. ( https://rg.ru/2025/01/14/bastrykin-k-ugolovnoj-otvetstvennosti-privlecheny-22-sudi-i-151-advokat.html )
Вполне понятные цифры, очищение рядов идет нормальными темпами. Но у нас только за год 3000 случаев незаконного отъема купленных квартир! И хотя цифры ненадежные - но в целом из новостей понятно, что они реально огромные. Если принять 3000 - это в среднем 9000 человек членов семьи, чья жизнь отныне перечеркнута, годами они будут бегать от долгов, дети не получат образования и взрослые нормального лечения. Кто принимает такие беззаконные и вредоносные для нашего населения решения? Это же не может быть кто-то один? Сколько таких? Почему они так поступили?
Подобная ситуация - это угроза для государства, так как нарушает доверие граждан к юридической системе. Но ведь многие хорошо помнят девяностые - когда за справедливостью граждане шли не в суд - а к бандитской "крыше" - можно ведь опять скатиться на тот уровень. Суд должен защищать интересы своих граждан, для этого мы платим налоги, которые идут на всю систему правопорядка.
И уже до кучи - приговор суда в Щелково. Два мигранта избили глухонемого инвалида до смерти. Приговор - одному год УСЛОВНО, второму - НИЧЕГО. Хотя там очевидная статья (как вначале и было) 111ч4 (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть). Но вдруг судья меняет статью на 109ч1 (причинение смерти по неосторожности - это если горшок случайно уронить с балкона кому-то на голову). Мигранты сказали, что он их оскорбил и судья им поверил, то, что убитый был глухонемой - его не смутило. Ролики, как его избивали у суда были - ну и что? Неосторожность, все свободны. Получается каждого из нас теперь могут "неосторожно" убить на улице - а чего им бояться? Условного приговора? Высылки на родину? И подобных сверхмягких (для мигрантов, конечно только) приговоров уже немало, особенно в Питере - да уже и много где. А вот когда мигранты напали на дом жителя Иваново, где его семья отмечала проводы сына в армию, он был вынужден отстреливаться (против вооруженных налетчиков защищая свой дом, семью, детей!) - дали вначале 20 лет (и никакой самообороны!!) - хорошо поднялся шум, срок ему постепенно снижали в итоге признали самооборону и даже выплатили солидную компенсацию. Но пару лет он просидел в тюрьме - да там очевидно было всё - самого хозяина подстрелили нападающие, его родственника потом на скорой увозили - это было полноценное нападение на жильё. И что, судья этого ничего не заметил?
Такое большое количество проблем с решениями самых разных судов - чем можно объяснить? Один судья, как Хахалева, может не получить образования - но не могут столько судей не знать законов! Это - совершенно исключено. Единственное объяснение - это угрозы судьям, давление на суд. Угрозы со стороны национальных банд, диаспор, которые контролируют уже огромные финансовые потоки и целые районы. Угрозы со стороны международным мошенников, которые превращаются в мафию. Только так можно объяснить огромное количество подобных приговоров.
И значит, возникает вопрос защиты судей - от мафии. Если его не решить в самые короткие сроки - мы просто вернёмся в девяностые, к беспределу, бандитским крышам, стрелкам, разборкам. Кто не знает, что это такое - смотрите фильм "Бандитский Петербург".
Как сейчас защищен судья? Место их жительства и члены семей - всю инфрмацию можно наверняка найти в интернете, наверняка спецслужбы вражеских стран все это выложили где нужно. Теракты в отношении наших ответственных лиц производятся часто, воюем мы с террористическими государствами. Приставить охрану каждому судье нереально. Но мы должны что-то придумать. Обязаны.
Защитим наших Судей!!